Cкачать документ | Дата документа 15 июля 2021 года | Открыть документ
Извещение № 150721/0199377/01 от 15.07.2021 о проведении аукциона на
право заключения договора аренды земельного участка
Организатор аукциона: Администрация муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области. с. Кваркено, ул.1-я Целинная 18, контактный телефон (35364) 2-24-33; 2-23-86.
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области.
№ лота |
Реквизиты решения о проведении аукциона |
Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) |
Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона |
Размер задатка составляет 20% от начальной цены предмета аукциона |
Срок договора аренды |
Форма проведения торгов |
Лот № 1 |
Постановление администрации района от 22.06.2021 № 294-п «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» |
105710,00 |
3171,30 |
21142,00 |
3 года с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Лот № 2 |
Постановление администрации района от 08.07.2021 № 339-п «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» |
20550,00 |
616,50 |
4110,00 |
5 лет с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Лот № 3 |
Постановление администрации района от 12.07.2021 № 346-п «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» |
15500,00 |
465,00 |
3100,00 |
49 лет с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Место, дата, время проведение аукциона: аукцион состоится 20 августа 2021 года в 12 часов 00 минут местного времени по адресу: 462860, Оренбургская обл., с. Кваркено, ул.1-ая Целинная, д.18.
Порядок проведения аукциона - В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обеспечивает участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей (при наличии доверенности от участника аукциона на уполномоченного представителя).
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».
Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по
нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены
договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;
5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru, организатором аукциона в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Лот № 1 Местоположение земельного участка: Оренбургская область, Кваркенский район, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:13:0, площадью 3100000,0 кв.м., кадастровый номер 56:13:0000000:1589, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения, пригодные под пастбища. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Срок договора аренды: 3 года. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 105710 руб.00 коп.
Лот № 2 Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, Кваркенский район, с. Кваркено, площадью 4400,0 кв.м., кадастровый номер 56:13:0501001:5014, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование земельного участка – для блокированной жилой застройки (код вида разрешенного использования земельных участков - 2.3). Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена. Согласно правил землепользования и застройки муниципального образования Кваркенский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 – зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. Предельные параметры земельных участков: минимальная площадь – 600 кв. м., максимальная площадь – не подлежит ограничению. Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения: диаметр и материал существующего трубопровода в точке подключения 110 мм ПЭ. Напор воды в точке подключения составляет 1,5-2,5 МПа. Максимальный расход воды – 3,24 м3/сут. Расход воды для наружного пожаротушения – 10 л/сут. Работы по прокладке и присоединению к водопроводной сети производить только в период с 1 мая по 1 ноября. Срок действия технических условий 3 года. Плата за подключение (техническое присоединение) составляет 3000 руб. Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям водоотведения: отсутствует.
Срок договора аренды: 5 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 20550 руб.00 коп.
Лот № 3 Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область., Кваркенский район, п. Кировск, площадью 567,0 кв.м., кадастровый номер 56:13:0602001:1589, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование земельного участка – для размещения склада (группа видов разрешенного использования земельных участков - 15). Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Срок договора аренды: 49 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 15500 руб.00 коп.
Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) за земельный участок определён по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», на основании пункта 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Место, даты начала и окончания подачи заявок: Заявки принимаются по установленной форме (приложение № 1 к извещению) по адресу: 462860, Оренбургская обл., с. Кваркено, ул.1-ая Целинная, д.18, тел. 8 (35364) 2-23-86 Дата начала приема заявок: 16 июля 2021 года с 9-00 час местного времени. Дата окончания приема заявок: 16 августа 2021 года 17-00 час. местного времени. Время приема заявок с 9-00 до 17-00, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00, кроме субботы и воскресенья.
Размер задатка составляет 20% от начальной цены предмета аукциона. Условия и сроки внесения задатка, его возврата, необходимые реквизиты счетов: денежными средствами в валюте РФ по 16 августа 2021 года включительно по следующим реквизитам: Получатель: ИНН 5630005085 КПП 563001001 Финансовый отдел местной администрации Кваркенского района л/с 001.10.001.2, в назначении платежа Р/счет 03232643536220005300 К/счет 40102810545370000045 Банк получателя: Отделение Оренбург//УФК по Оренбургской области г. Оренбург БИК 015354008 ОКТМО 53622000 КБК 00000000000000000000. Назначение платежа: задаток на участие в аукционе. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за него. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.
К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в аукционе, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок установленной суммы задатка.
Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе самостоятельно предоставить выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц), свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, если физическое лицо зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя.
Заявка на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков может быть направлена посредством почтового отправления в адрес Организатора аукциона: 462860, Оренбургская область, Кваркенский район, с. Кваркено, ул.1-я Целинная 18, представлена нарочно по указанному адресу, с 9:00 до 17:00 часов (перерыв с 13:00 до 14:00 часов выходные дни суббота, воскресенье), на бумажном носителе или направлена в форме электронного документа, на адрес электронной почты: kv@mail.orb.ru в формате PDF. Заявка, предоставляемая в форме электронного документа, должна быть заверена электронной подписью в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи,
использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг». Заявки подаются заявителя лично или через своего представителя (при наличии доверенности от заявителя).
Документация об аукционе, содержащая форму заявки, проекты договора о задатке, договора аренды земельного участка доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте администрации муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области.
Осмотр земельного участка заинтересованными лицами на местности производится самостоятельно. Информацию о местоположении земельного участка можно получить ежедневно, кроме выходных дней (суббота, воскресенье) с 09.00-13.00 часов по адресу Организатора аукциона.
Заявка на участие в аукционе
«____» _______________ 20 __ г.
(заполняется заявителем (его полномочным представителем))
Заявитель – физическое лицо |
|
юридическое лицо |
|
индивидуальный предприниматель |
|
Ф.И.О./Наименование заявителя
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность:
серия |
|
№ |
|
, выдан " |
|
" |
|
|
|
(кем выдан)
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица
серия |
|
№ |
|
, дата регистрации " |
|
" |
|
|
|
Орган, осуществивший регистрацию
Место выдачи
ИНН
Место жительства/Место нахождения заявителя
Телефон |
|
Факс |
|
Индекс |
|
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет №
|
в |
|
|
||||||||||||
корр. счет № |
|
БИК |
|
, ИНН |
|
|
|||||||||
Представитель заявителя |
|
(Ф.И.О. или наименование) |
|||||||||||||
Действует на основании доверенности от " |
|
" |
|
|
|
г. № |
|
|
|||||||
Реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя – физического лица, или документа о
государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
Принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключения договоров аренды муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а именно: ___________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местоположение)
обязуюсь:
Подпись заявителя (его полномочного представителя) |
|
Дата " |
|
" |
|
20 |
|
г. |
М.П.
Заявка принята продавцом
" |
|
" |
|
20 |
|
г. |
в |
|
ч. |
|
мин. |
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку |
|
Форма описи документов, представляемых вместе с заявкой на участие в аукционе
ОПИСЬ
документов, представляемых вместе с заявкой на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
№ п/п |
Наименование документов |
Кол-во листов |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего листов |
|
Заявитель_________________________________________________________
(Ф.И.О. подпись)
Проект договора
аренды земель по лоту № 1-3
с. Кваркено «___» ________ 2021 года.
Администрация муниципального образования Кваркенский район, в лице ______________________________, действующего на основании ______________, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1.Предмет договора.
1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель ________________________, местоположение которого: ________________________________________________________________________________________, с кадастровым номером ____________________, площадью – ________________кв.м., для ____________________________________________________________________________________.
2.1.Срок аренды Участка устанавливается с______________ по ______________.
3.Передача Участка во владение и пользование Арендатора.
3.1. Договор является одновременно актом приема-передачи земельных участков.
4.Размер и условия внесения арендной платы.
4.1. В соответствии с ________________ Земельного кодекса Российской Федерации, согласно протокола №___ от ____________ 2021 года заседания комиссии по проведению аукционов, конкурсов по продаже муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, права на заключения договоров аренды муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, размер первого арендного платежа составляет ________ ( ________________________) руб. за период с ________2021 года по ___________ 2022 года.
4.2. Арендная плата вносится Арендатором единым платежом в течении 10 дней с момента подписания договора, по следующим реквизитам: Местная администрация Муниципального образования Кваркенский район ИНН 5630005014 КПП 563001001 л/с 04533025650 УФК по Оренбургской области (Местная администрация Муниципального образования Кваркенский район) казначейский счет 03100643000000015300 ОКТМО 536224___ к/счет 40102810545370000045 Банк получателя: Отделение Оренбург//УФК по Оренбургской области, г. Оренбург БИК 015354008 (в 104 поле платежного поручения обязательно указывается КБК дохода) КБК 011 1 11 05013 05 0000 120.
4.3. Арендная плата начисляется с момента подписания Договора. Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
4.4. В случае не своевременной уплаты арендной платы начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
5.1.3. Беспрепятственно проходить на Участок с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, предварительно уведомив об этом Арендатора.
5.2. Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов для перечисления арендной платы.
5.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора об изменении арендной платы с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о бюджете на соответствующий финансовый год, и в других случаях в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Арендатор имеет право:
5.3.2. Досрочно расторгнуть Договор в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. Арендатор обязан:
5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.4.4. При передачи земельного участка в субаренду не допускать превышения размера платы по договору субаренды размеру платы по договору аренды земельного участка.
5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного контроля (надзора) и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию, при условии уведомления Арендатора.
5.4.6. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать его загрязнение, захламление, не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, соблюдать иные требования, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
5.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
5.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за один месяц о досрочном расторжении Договора аренды, а также о намерении не продлевать договор в связи с окончанием срока его действия.
5.4.9. В случае прекращения настоящего Договора возвратить Арендодателю Участок в надлежащем состоянии на основании Акта приема-передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты прекращения настоящего Договора.
5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
6.1. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора.
6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также при достижении согласия Сторон.
6.3. Договор досрочно прекращается в случаях, связанных с необходимостью изъятия Участка для государственных и муниципальных нужд.
6.4. При прекращении Договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в том состоянии, в котором он его получил.
6.5. Договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
6.6. При невыполнении условий Договора, указанных в пункте 5.4., Арендодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.7. В случае не выполнения п. 5.4. Договора, Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды данного участка.
7.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. При не урегулировании в процессе переговоров споры будут разрешаться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Отсрочка или невозможность для любой из сторон соблюсти свои права по Договору не влечет за собой несоблюдение этого права в дальнейшем.
7.3. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка не является основанием для одностороннего расторжения Договора.
7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
7.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый экземпляр - Арендатору, второй - Арендодателю, третий – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.
Юридический адрес: Юридический адрес:
462860 с. Кваркено, ул. 1 Целинная,18 ___________________________
Кваркенский район, Оренбургской области ____________________________
Администрация муниципального ____________________________
образования Кваркенский район ____________________________
ОГРН 1055635030747 _____________________________
ОКАТО 53222810001 ______________________________
Р/с 40204810400000000073
ИНН 5630005014, КПП 563001001
БИК 045354001
Арендодатель: Арендатор:
__________________________ ______________________
Юридический сектор
администрации района
______________________________
Cкачать документ | Дата документа 15 ноября 2021 года | Открыть документ
ИЗВЕЩЕНИЕ № 151121/0199377/01 от 15.11.2021
В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области информирует о возможности предоставления в аренду земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение которого: Оренбургская область, Кваркенский район, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:13:0504002, площадью 7330,0 кв.м., с кадастровым номером 56:13:0504002:57, для сельскохозяйственного использования (группа 15 видов разрешенного использования земельных участков).
Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения данного извещения подавать заявления в свободной форме о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
Дата окончания приема заявлений: 15 декабря 2021 года.
Заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка можно подавать в письменном или электронном виде в администрацию МО Кваркенский район Оренбургской области по адресу: Оренбургская обл., Кваркенский р-н, с. Кваркено, ул. 1-я Целинная, 18 или на адрес электронной почты: kv@mail.orb.ru.
Ознакомиться со схемой расположения земельного участка можно по адресу: Оренбургская обл., Кваркенский р-н, с. Кваркено, ул. 1-я Целинная, 18, отдел по земельно-имущественным отношениям или по телефону (35364) 2-24-33, с 9-00 до 17-00 часов (перерыв с 13-00 до 14-00 часов, выходной: суббота, воскресенье).
Cкачать документ | Дата документа 17 ноября 2021 года | Открыть документ
Извещение о проведении аукциона на
право заключения договора аренды земельного участка
Организатор аукциона: Администрация муниципального образования Кваркенский сельсовет. с. Кваркено, ул.Пролетарская д.31, контактный телефон (35364) 2-14-81; 2-13-85.
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация муниципального образования Кваркенский сельсовет.
№ лота |
Реквизиты решения о проведении аукциона |
Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) |
Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона |
Размер задатка составляет 20% от начальной цены предмета аукциона |
Срок договора аренды |
Форма проведения торгов |
Лот № 1 |
Постановление администрации сельсовета от 12.11.2021 № 110-п «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка» |
241 676 |
7 250,28 |
48335,20 |
10 лет с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Место, дата, время проведение аукциона: аукцион состоится 22 декабря 2021 в 12 часов 00 минут местного времени по адресу: 462860, Оренбургская обл., с. Кваркено, ул. ул.Пролетарская д.31.
Порядок проведения аукциона - В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обеспечивает участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей (при наличии доверенности от участника аукциона на уполномоченного представителя).
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».
Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по
нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены
договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;
5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru, организатором аукциона в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Лот № 1 Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, Кваркенский район, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:13:0509007, площадью 3 201 000,0 кв.м., кадастровый номер 56:13:0509007:61, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование земельного участка – для сельскохозяйственного производства. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – собственность муниципального образования Кваркенский сельсовет Оренбургской области. Согласно правил землепользования и застройки муниципального образования Кваркенский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области, земельный участок расположен в территориальной зоне С – сельскохозяйственной зоне.
Срок договора аренды: 10 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 241 676 руб.00 коп.
Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) за земельный участок определён по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», на основании пункта 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Место, даты начала и окончания подачи заявок: Заявки принимаются по установленной форме (приложение № 1 к извещению) по адресу: 462860, Оренбургская обл., с. Кваркено, ул.Пролетарская, д.31, тел. 8 (35364) 2-14-81 Дата начала приема заявок: 18 ноября 2021 с 9-00 час местного времени. Дата окончания приема заявок: 20 декабря 2021 17-00 час. местного времени. Время приема заявок с 9-00 до 17-00, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00, кроме субботы и воскресенья.
Размер задатка составляет 20% от начальной цены предмета аукциона. Условия и сроки внесения задатка,
его возврата, необходимые реквизиты счетов: денежными средствами в валюте РФ по 20 декабря
2021 включительно на р/с Отделение Оренбург г.Оренбург /УФК по Оренбургской области Корр.
счет 40102810545370000045, ИНН/КПП 5630020580/563001001, БИК 015354008, Расчетный
счет 03100643000000015300, УФК по Оренбургской области (Администрация МО Кваркенский сельсовет
л/с 04533205020, КБК 000 00000000 00 0000 000
Назначение платежа: задаток на участие в аукционе. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за него. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.
К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в аукционе, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок установленной суммы задатка.
Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе самостоятельно предоставить выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц), свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, если физическое лицо зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя.
Заявка на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков может быть направлена посредством почтового отправления в адрес Организатора аукциона: 462860, Оренбургская область, Кваркенский район, с. Кваркено, ул.Пролетарская д.31, представлена нарочно по указанному адресу, с 9:00 до 17:00 часов (перерыв с 13:00 до 14:00 часов выходные дни суббота, воскресенье), на бумажном носителе или направлена в форме электронного документа, на адрес электронной почты: kvarkselsovet@mail.ru в формате PDF. Заявка, предоставляемая в форме электронного документа, должна быть заверена электронной подписью в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг». Заявки подаются заявителя лично или через своего представителя (при наличии доверенности от заявителя).
Документация об аукционе, содержащая форму заявки, проекты договора о задатке, договора аренды земельного участка доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте администрации муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области.
Осмотр земельного участка заинтересованными лицами на местности производится самостоятельно. Информацию о местоположении земельного участка можно получить ежедневно, кроме выходных дней (суббота, воскресенье) с 09.00-13.00 часов по адресу Организатора аукциона.
Типовая форма
Заявка на участие в аукционе
«____» _______________ 20 __ г.
(заполняется заявителем (его полномочным представителем))
Заявитель – физическое лицо |
|
юридическое лицо |
|
индивидуальный предприниматель |
|
Ф.И.О./Наименование заявителя
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность:
серия |
|
№ |
|
, выдан " |
|
" |
|
|
|
(кем выдан)
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица
серия |
|
№ |
|
, дата регистрации " |
|
" |
|
|
|
Орган, осуществивший регистрацию
Место выдачи
ИНН
Место жительства/Место нахождения заявителя
Телефон |
|
Факс |
|
Индекс |
|
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет №
|
в |
|
|
||||||||||||
корр. счет № |
|
БИК |
|
, ИНН |
|
|
|||||||||
Представитель заявителя |
|
(Ф.И.О. или наименование) |
|||||||||||||
Действует на основании доверенности от " |
|
" |
|
|
|
г. № |
|
|
|||||||
Реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя – физического лица, или документа о
государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
Принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключения договоров аренды муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а именно: ___________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местоположение)
обязуюсь:
Подпись заявителя (его полномочного представителя) |
|
Дата " |
|
" |
|
20 |
|
г. |
М.П.
Заявка принята продавцом
" |
|
" |
|
20 |
|
г. |
в |
|
ч. |
|
мин. |
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку |
|
Форма описи документов, представляемых вместе с заявкой на участие в аукционе
ОПИСЬ
документов, представляемых вместе с заявкой на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
№ п/п |
Наименование документов |
Кол-во листов |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего листов |
|
Заявитель_________________________________________________________
(Ф.И.О. подпись)
Проект договора
аренды земель по лоту № 1
с. Кваркено «___» ________ 20_ года.
Администрация муниципального образования Кваркенский сельсовет, в лице ______________________________, действующего на основании ______________, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1.Предмет договора.
1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель ________________________, местоположение которого: ________________________________________________________________________________________, с кадастровым номером ____________________, площадью – ________________кв.м., для ____________________________________________________________________________________.
2.1.Срок аренды Участка устанавливается с______________ по ______________
3.Передача Участка во владение и пользование Арендатора.
3.1. Договор является одновременно актом приема-передачи земельных участков.
4.Размер и условия внесения арендной платы.
4.1. В соответствии с ________________ Земельного кодекса Российской Федерации, согласно протокола №___ от ____________ 2021 года заседания комиссии по проведению аукционов, конкурсов по продаже муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, права на заключения договоров аренды муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, размер первого арендного платежа составляет ________ ( ________________________) руб. за период с ________2021 г. по ___________ 2021 г.
4.2. Арендная плата вносится Арендатором единым платежом в течении 10 дней с момента подписания договора, по следующим реквизитам: Отделение Оренбург г.Оренбург /УФК по Оренбургской области Корр.счет 40102810545370000045, ИНН/КПП 5630020580/563001001, БИК 015354008, Расчетный счет 03100643000000015300, УФК по Оренбургской области (Администрация МО Кваркенский сельсовет л/с 04533205020, КБК 021 11105025 10 0000 120
4.3. Арендная плата начисляется с момента подписания Договора. Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
4.4. В случае не своевременной уплаты арендной платы начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
5.1.3. Беспрепятственно проходить на Участок с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, предварительно уведомив об этом Арендатора.
5.2. Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов для перечисления арендной платы.
5.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора об изменении арендной платы с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о бюджете на соответствующий финансовый год, и в других случаях в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Арендатор имеет право:
5.3.2. Досрочно расторгнуть Договор в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. Арендатор обязан:
5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.4.4. При передачи земельного участка в субаренду не допускать превышения размера платы по договору субаренды размеру платы по договору аренды земельного участка.
5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного контроля (надзора) и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию, при условии уведомления Арендатора.
5.4.6. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать его загрязнение, захламление, не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, соблюдать иные требования, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
5.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
5.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за один месяц о досрочном расторжении Договора аренды, а также о намерении не продлевать договор в связи с окончанием срока его действия.
5.4.9. В случае прекращения настоящего Договора возвратить Арендодателю Участок в надлежащем состоянии на основании Акта приема-передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты прекращения настоящего Договора.
5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
6.1. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора.
6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также при достижении согласия Сторон.
6.3. Договор досрочно прекращается в случаях, связанных с необходимостью изъятия Участка для государственных и муниципальных нужд.
6.4. При прекращении Договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в том состоянии, в котором он его получил.
6.5. Договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
6.6. При невыполнении условий Договора, указанных в пункте 5.4., Арендодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.7. В случае не выполнения п. 5.4. Договора, Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды данного участка.
7.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. При не урегулировании в процессе переговоров споры будут разрешаться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Отсрочка или невозможность для любой из сторон соблюсти свои права по Договору не влечет за собой несоблюдение этого права в дальнейшем.
7.3. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка не является основанием для одностороннего расторжения Договора.
7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
7.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый экземпляр - Арендатору, второй - Арендодателю, третий – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.
Юридический адрес:
462860 с. Кваркено, ул. Пролетарская ,д.31 Кваркенский район, Оренбургской области Администрация муниципального образования Кваркенский район ИНН 5630020580 КПП 563001001 ОГРН 1135658041122 р/счет 40204810953540000682 ГРКЦ ГУ Банка России по Оренбургской области г.Оренбург БИК 045354001
|
|
Арендодатель: Арендатор:
__________________________ ______________________
Cкачать документ | Дата документа 17 марта 2022 года | Открыть документ
Извещение № 170322/0199377/01 от 17.03.2022 о проведении аукциона на
право заключения договоров аренды земельных участков
Организатор аукциона: Администрация муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области. с. Кваркено, ул.1-я Целинная 18, контактный телефон (35364) 2-24-33; 2-23-86.
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области.
№ лота |
Реквизиты решения о проведении аукциона |
Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) |
Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона |
Размер задатка составляет 20% от начальной цены предмета аукциона |
Срок договора аренды |
Форма проведения торгов |
Лот № 1 |
Постановление администрации района от 17.03.2022 № 135-п «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» |
28828,00 |
864,84 |
5765,60 |
10 лет с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Лот № 2 |
Постановление администрации района от 17.03.2022 № 135-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» |
35654,00 |
1069,62 |
7130,80 |
10 лет с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Лот № 3 |
Постановление администрации района от 17.03.2022 № 135-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» |
42132,00 |
1263,96 |
8426,40 |
10 лет с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Лот № 4 |
Постановление администрации района от 02.03.2022 № 108-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» |
66700,00 |
2001,00 |
13340,00 |
3 года с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Лот № 5 |
Постановление администрации района от 17.03.2022 № 135-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» |
15902,00 |
477,06 |
3180,40 |
3 года с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Место, дата, время проведение аукциона: аукцион состоится 21 апреля 2022 года в 12 часов 00 минут местного времени по адресу: 462860, Оренбургская обл., с. Кваркено, ул.1-ая Целинная, д.18.
Порядок проведения аукциона - В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обеспечивает участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей (при наличии доверенности от участника аукциона на уполномоченного представителя).
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».
Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по
нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены
договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;
5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru, организатором аукциона в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Лот № 1 Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, Кваркенский район, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:13:0910021, площадью 384371,0 кв.м., с кадастровым номером 56:13:0910021:235, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование земельного участка –для сельскохозяйственного использования, под пашню (группа видов разрешенного использования земельных участков -1, код вида разрешенного использования земельных участков - 1.1). Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Срок договора аренды: 10 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 28828 руб.00 коп.
Лот № 2 Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Кваркенский, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:13:0212015, площадью 475384,0 кв.м., с кадастровым номером 56:13:0212015:229, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование земельного участка – для сельскохозяйственного использования, под пашню (группа видов разрешенного использования земельных участков -1, код вида разрешенного использования земельных участков - 1.1). Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Срок договора аренды: 10 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 35654 руб.00 коп.
Лот № 3 Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Кваркенский, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:13:0212015, площадью 561757,0 кв.м., с кадастровым номером 56:13:0212015:230, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование земельного участка – для сельскохозяйственного использования, под пашню (группа видов разрешенного использования земельных участков -1, код вида разрешенного использования земельных участков - 1.1). Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Срок договора аренды: 10 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 42132 руб.00 коп.
Лот № 4 Местоположение земельного участка: обл. Оренбургская, р-н Кваркенский, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:13:1306001, площадью 2668010,0 кв.м., с кадастровым номером 56:13:1306001:4, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование земельного участка – для сельскохозяйственного производства (код вида разрешенного использования земельных участков-1.8). Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Срок договора аренды: 3 года. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 66700 руб.00 коп.
Лот № 5 Местоположение земельного участка: Оренбургская обл., Кваркенский район, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:13:0, площадью 212026,0 кв.м., с кадастровым номером 56:13:0000000:1728, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование земельного участка – для сельскохозяйственного производства. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Срок договора аренды: 3 года. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 15902 руб.00 коп.
Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) за земельный участок определён по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», на основании пункта 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Место, даты начала и окончания подачи заявок: Заявки принимаются по установленной форме (приложение № 1 к извещению) по адресу: 462860, Оренбургская обл., с. Кваркено, ул.1-ая Целинная, д.18, тел. 8 (35364) 2-23-86 Дата начала приема заявок: 18 марта 2022 года с 9-00 час местного времени. Дата окончания приема заявок: 18 апреля 2022 года 17-00 час. местного времени. Время приема заявок с 9-00 до 17-00, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00, кроме субботы и воскресенья.
Размер задатка составляет 20% от начальной цены предмета аукциона. Условия и сроки внесения задатка, его возврата, необходимые реквизиты счетов: денежными средствами в валюте РФ по 18 апреля 2022 года включительно по следующим реквизитам: Получатель: ИНН 5630005085 КПП 563001001 л/с 001.10.001.2 в назначении платежа Р/счет 03232643536220005300 К/счет 40102810545370000045 Банк получателя: Отделение Оренбург// г. Оренбург БИК 015354008 ОКТМО 53622000 КБК 00000000000000000000. Назначение платежа: задаток на участие в аукционе. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за него. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.
К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в аукционе, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок установленной суммы задатка.
Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе самостоятельно предоставить выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц), свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, если физическое лицо зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя.
Заявка на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков может быть направлена посредством почтового отправления в адрес Организатора аукциона: 462860, Оренбургская область, Кваркенский район, с. Кваркено, ул.1-я Целинная 18, представлена нарочно по указанному адресу, с 9:00 до 17:00 часов (перерыв с 13:00 до 14:00 часов выходные дни суббота, воскресенье), на бумажном носителе или направлена в форме электронного документа, на адрес электронной почты: kv@mail.orb.ru в формате PDF. Заявка, предоставляемая в форме электронного документа, должна быть заверена электронной подписью в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи,
использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг». Заявки подаются заявителя лично или через своего представителя (при наличии доверенности от заявителя).
Документация об аукционе, содержащая форму заявки, проекты договора о задатке, договора аренды земельного участка доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте администрации муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области.
Осмотр земельного участка заинтересованными лицами на местности производится самостоятельно. Информацию о местоположении земельного участка можно получить ежедневно, кроме выходных дней (суббота, воскресенье) с 09.00-13.00 часов по адресу Организатора аукциона.
Типовая форма
Заявка на участие в аукционе
«____» _______________ 20 __ г.
(заполняется заявителем (его полномочным представителем))
Заявитель – физическое лицо |
|
юридическое лицо |
|
индивидуальный предприниматель |
|
Ф.И.О./Наименование заявителя
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность:
серия |
|
№ |
|
, выдан " |
|
" |
|
|
|
(кем выдан)
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица
серия |
|
№ |
|
, дата регистрации " |
|
" |
|
|
|
Орган, осуществивший регистрацию
Место выдачи
ИНН
Место жительства/Место нахождения заявителя
Телефон |
|
Факс |
|
Индекс |
|
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет №
|
в |
|
|
||||||||||||
корр. счет № |
|
БИК |
|
, ИНН |
|
|
|||||||||
Представитель заявителя |
|
(Ф.И.О. или наименование) |
|||||||||||||
Действует на основании доверенности от " |
|
" |
|
|
|
г. № |
|
|
|||||||
Реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя – физического лица, или документа о
государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
Принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключения договоров аренды муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а именно: ___________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местоположение)
обязуюсь:
Подпись заявителя (его полномочного представителя) |
|
Дата " |
|
" |
|
20 |
|
г. |
М.П.
Заявка принята продавцом
" |
|
" |
|
20 |
|
г. |
в |
|
ч. |
|
мин. |
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку |
|
Форма описи документов, представляемых вместе с заявкой на участие в аукционе
ОПИСЬ
документов, представляемых вместе с заявкой на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
№ п/п |
Наименование документов |
Кол-во листов |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего листов |
|
Заявитель_________________________________________________________
(Ф.И.О. подпись)
Проект договора
аренды земель по лоту № 1-5
с. Кваркено «___» ________ 2022 года.
Администрация муниципального образования Кваркенский район, в лице ______________________________, действующего на основании ______________, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1.Предмет договора.
1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель ________________________, местоположение которого: ________________________________________________________________________________________, с кадастровым номером ____________________, площадью – ________________кв.м., для ____________________________________________________________________________________.
2.1.Срок аренды Участка устанавливается с______________ по ______________.
3.Передача Участка во владение и пользование Арендатора.
3.1. Договор является одновременно актом приема-передачи земельных участков.
4.Размер и условия внесения арендной платы.
4.1. В соответствии с ________________ Земельного кодекса Российской Федерации, согласно протокола №___ от ____________ 2022 года заседания комиссии по проведению аукционов, конкурсов по продаже муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, права на заключения договоров аренды муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, размер первого арендного платежа составляет ________ ( ________________________) руб. за период с ________2022 года по ___________ 2023 года.
4.2. Арендная плата вносится Арендатором единым платежом в течении 10 дней с момента подписания договора, по следующим реквизитам: Местная администрация Муниципального образования Кваркенский район ИНН 5630005014 КПП 563001001 л/с 04533025650 УФК по Оренбургской области (Местная администрация Муниципального образования Кваркенский район) казначейский счет 03100643000000015300 ОКТМО 536224___ к/счет 40102810545370000045 Банк получателя: Отделение Оренбург//УФК по Оренбургской области, г. Оренбург БИК 015354008 (в 104 поле платежного поручения обязательно указывается КБК дохода) КБК 011 1 11 05013 05 0000 120.
4.3. Арендная плата начисляется с момента подписания Договора. Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
4.4. В случае не своевременной уплаты арендной платы начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
5.1.3. Беспрепятственно проходить на Участок с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, предварительно уведомив об этом Арендатора.
5.2. Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов для перечисления арендной платы.
5.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора об изменении арендной платы с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о бюджете на соответствующий финансовый год, и в других случаях в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Арендатор имеет право:
5.3.2. Досрочно расторгнуть Договор в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. Арендатор обязан:
5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.4.4. При передачи земельного участка в субаренду не допускать превышения размера платы по договору субаренды размеру платы по договору аренды земельного участка.
5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного контроля (надзора) и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию, при условии уведомления Арендатора.
5.4.6. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать его загрязнение, захламление, не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, соблюдать иные требования, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
5.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
5.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за один месяц о досрочном расторжении Договора аренды, а также о намерении не продлевать договор в связи с окончанием срока его действия.
5.4.9. В случае прекращения настоящего Договора возвратить Арендодателю Участок в надлежащем состоянии на основании Акта приема-передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты прекращения настоящего Договора.
5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
6.1. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора.
6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также при достижении согласия Сторон.
6.3. Договор досрочно прекращается в случаях, связанных с необходимостью изъятия Участка для государственных и муниципальных нужд.
6.4. При прекращении Договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в том состоянии, в котором он его получил.
6.5. Договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
6.6. При невыполнении условий Договора, указанных в пункте 5.4., Арендодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.7. В случае не выполнения п. 5.4. Договора, Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды данного участка.
7.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. При не урегулировании в процессе переговоров споры будут разрешаться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Отсрочка или невозможность для любой из сторон соблюсти свои права по Договору не влечет за собой несоблюдение этого права в дальнейшем.
7.3. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка не является основанием для одностороннего расторжения Договора.
7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
7.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый экземпляр - Арендатору, второй - Арендодателю, третий – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.
Юридический адрес: Юридический адрес:
462860 с. Кваркено, ул. 1 Целинная,18 ___________________________
Кваркенский район, Оренбургской области ____________________________
Администрация муниципального ____________________________
образования Кваркенский район ____________________________
ОГРН 1055635030747 _____________________________
ОКАТО 53222810001 ______________________________
Р/с 40204810400000000073
ИНН 5630005014, КПП 563001001
БИК 045354001
Арендодатель: Арендатор:
__________________________ ______________________
Юридический сектор
администрации района
______________________________
Cкачать документ | Дата документа 04 мая 2022 года | Открыть документ
ИЗВЕЩЕНИЕ № 040522/0199377/01 от 04.05.2022
В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области информирует о возможности предоставления в аренду земельных участков, местоположение которых:
Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемые земельные участки, могут в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения данного извещения подавать заявления в свободной форме о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков.
Дата окончания приема заявлений: 3 июня 2022 года.
Заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков можно подавать в письменном или электронном виде в администрацию МО Кваркенский район Оренбургской области по адресу: Оренбургская обл., Кваркенский р-н, с. Кваркено, ул. 1-я Целинная, 18 или на адрес электронной почты: kv@mail.orb.ru.
Ознакомиться со схемой расположения земельных участков можно по адресу: Оренбургская обл., Кваркенский р-н, с. Кваркено, ул. 1-я Целинная, 18, отдел по земельно-имущественным отношениям или по телефону (35364) 2-24-33, с 9-00 до 17-00 часов (перерыв с 13-00 до 14-00 часов, выходной: суббота, воскресенье).
Cкачать документ | Дата документа 31 мая 2022 года | Открыть документ
Извещение № 310522/0199377/01 от 31.05.2022 о проведении аукциона на
право заключения договоров аренды земельных участков
Организатор аукциона: Администрация муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области. с. Кваркено, ул.1-я Целинная 18, контактный телефон (35364) 2-24-33; 2-23-86.
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области.
№ лота |
Реквизиты решения о проведении аукциона |
Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) |
Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона |
Размер задатка составляет 20% от начальной цены предмета аукциона |
Срок договора аренды |
Форма проведения торгов |
Лот № 1 |
Постановление администрации района от 25.05.2022 № 293-п «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» |
13232,00 |
396,96 |
2646,40 |
20 лет с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Лот № 2 |
Постановление администрации района от 25.05.2022 № 293-п «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» |
46073,00 |
1382,19 |
9214,60 |
10 лет с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Лот № 3 |
Постановление администрации района от 25.05.2022 № 293-п «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» |
12320,00 |
369,60 |
2464,00 |
3 года с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Место, дата, время проведение аукциона: аукцион состоится 4 июля 2022 года в 12 часов 00 минут местного времени по адресу: 462860, Оренбургская обл., с. Кваркено, ул.1-ая Целинная, д.18.
Порядок проведения аукциона - В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обеспечивает участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей (при наличии доверенности от участника аукциона на уполномоченного представителя).
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».
Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;
5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru, организатором аукциона в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Лот № 1 Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, Кваркенский район, поселок Красноярский, улица Зеленая, площадью 1387,0 кв.м., кадастровый номер 56:13:0801001:4442, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование земельного участка – для строительства жилого дома (группа видов разрешенного использования земельных участков-2). Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена. Согласно правил землепользования и застройки муниципального образования Красноярский поссовет Кваркенского района Оренбургской области, земельный участок расположен в территориальной зоне ЖМ-1 – зоне существующей, уплотняемой и реконструируемой застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными (приквартирными) участками. Предельные параметры земельных участков: минимальная площадь – 400 кв. м., максимальная площадь – 2500 кв.м. Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения: диаметр и материал существующего трубопровода в точке подключения 160 мм чугун. Напор воды в точке подключения составляет 1,5-2,5 МПа. Максимальный расход воды – 3,24 м3/сут. Расход воды для наружного пожаротушения – 10 л/сут. Работы по прокладке и присоединению к водопроводной сети производить в период с 1 мая по 1 ноября. Срок действия технических условий 3 года. Плата за подключение (техническое присоединение) составляет 3000 руб. Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям водоотведения: отсутствует.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения: техническая возможность подключения (технологического присоединения) в отношении объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке к сетям газораспределения, принадлежащим АО «Газпром газораспределение Оренбург», имеется. Максимальная возможная нагрузка 7,017 тыс.м3 определена в точке подключения сети газораспределения на выходе ГРС Красноярский АГРС-10. Настоящая информация о максимальной нагрузке указана согласно данным о загрузке и наличии дефицита пропускной способности газотранспортной системы, опубликованным в соответствии со стандартами раскрытия информации субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 октября 2010г. № 872 «О стандартах раскрытия информации субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам», размещенным на официальном сайте ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» (по состоянию на 01.04.2022). Максимальная нагрузка в иных возможный точках подключения, а также необходимость строительства газопроводов с целью подключения объектов капитального строительства будет определенна в рамках рассмотрения заявок о заключении договоров о подключении, заключенных в соответствии с Правилами подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547 (далее – Правила № 1547). Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться с заявкой в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения с предоставлением ему нагрузки в пределах указанной максимальной нагрузки, составляет три месяца со дня представления настоящей информации.
Срок договора аренды: 20 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 13232 руб.00 коп.
Лот № 2 Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, Кваркенский район, с. Просторы, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:13:1101001, площадью 2984,0 кв.м., с кадастровым номером 56:13:1101001:1093, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование земельного участка – для строительства зерносклада (группа видов разрешенного использования земельных участков - 15). Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена. Согласно правил землепользования и застройки муниципального образования Бриентский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области, земельный участок расположен в территориальной зоне С – зоне сельскохозяйственного использования. Предельные параметры земельных участков: минимальная площадь – 400 кв. м., максимальная площадь не подлежит ограничению. Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения: диаметр существующего водопровода 110 мм. Напор воды сети водопровода составляет 0,2 МПа. Максимальный расход воды – 3,24 м3/сут. Расход воды для наружного пожаротушения – 10 л/сут. Работы по прокладке и присоединению к водопроводной сети производить только в период с 1 мая по 1 ноября. Срок действия технических условий 12 месяцев. Плата за подключение (техническое присоединение) составляет 1500 руб. Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям водоотведения: отсутствует.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения: техническая возможность подключения (технологического присоединения) в отношении объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке к сетям газораспределения, принадлежащим АО «Газпром газораспределение Оренбург», имеется. Максимальная возможная нагрузка 7,559 тыс.м3 определена в точке подключения сети газораспределения на выходе ГРС Красноярский. Настоящая информация о максимальной нагрузке указана согласно данным о загрузке и наличии дефицита пропускной способности газотранспортной системы, опубликованным в соответствии со стандартами раскрытия информации субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 октября 2010 г. № 872 «О стандартах раскрытия информации субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам», размещенным на официальном сайте ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» (по состоянию на 01.04.2022). Максимальная нагрузка в иных возможный точках подключения, а также необходимость строительства газопроводов с целью подключения объектов капитального строительства будет определенна в рамках рассмотрения заявок о заключении договоров о подключении, заключенных в соответствии с Правилами подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547 ( далее – Правила № 1547). Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться с заявкой в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения с предоставлением ему нагрузки в пределах указанной максимальной нагрузки, составляет три месяца со дня представления настоящей информации.
Срок договора аренды: 10 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 46073 руб.00 коп.
Лот № 3 Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, Кваркенский район, с. Кваркено, ул. Ленина, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:13:0501001. Условный участок №1, площадью 2400,0 кв.м., с кадастровым номером 56:13:0501001:4730, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование земельного участка – для блокированной жилой застройки (код вида разрешенного использования земельных участков-2.3). Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена. Согласно правил землепользования и застройки муниципального образования Кваркенский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2 – зоне застройки малоэтажными жилыми домами.
Предельные параметры земельных участков: минимальная площадь – 600 кв. м., максимальная площадь – 2500 кв.м. Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения: диаметр и материал существующего трубопровода в точке подключения 110 мм, сталь. Напор воды в точке подключения составляет 1,5-2,5 МПа. Максимальный расход воды – 3,24 м3/сут. Расход воды для наружного пожаротушения – 10 л/сут. Работы по прокладке и присоединению к водопроводной сети производить в период с 1 мая по 1 ноября. Срок действия технических условий 3 года. Плата за подключение (техническое присоединение) составляет 3000 руб. Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям водоотведения: отсутствует.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения: техническая возможность подключения (технологического присоединения) в отношении объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке к сетям газораспределения, принадлежащим АО «Газпром газораспределение Оренбург», имеется. Максимальная возможная нагрузка 7,559 тыс.м3 определена в точке подключения сети газораспределения на выходе ГРС Красноярский. Настоящая информация о максимальной нагрузке указана согласно данным о загрузке и наличии дефицита пропускной способности газотранспортной системы, опубликованным в соответствии со стандартами раскрытия информации субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 октября 2010 г. № 872 «О стандартах раскрытия информации субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам», размещенным на официальном сайте ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» (по состоянию на 01.04.2022). Максимальная нагрузка в иных возможный точках подключения, а также необходимость строительства газопроводов с целью подключения объектов капитального строительства будет определенна в рамках рассмотрения заявок о заключении договоров о подключении, заключенных в соответствии с Правилами подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547 ( далее – Правила № 1547). Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться с заявкой в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения с предоставлением ему нагрузки в пределах указанной максимальной нагрузки, составляет три месяца со дня представления настоящей информации.
Срок договора аренды: 3 года. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 12320 руб.00 коп.
Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) за земельный участок определён по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», на основании пункта 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Место, даты начала и окончания подачи заявок: Заявки принимаются по установленной форме (приложение № 1 к извещению) по адресу: 462860, Оренбургская обл., с. Кваркено, ул.1-ая Целинная, д.18, тел. 8 (35364) 2-23-86 Дата начала приема заявок: 1 июня 2022 года с 9-00 час местного времени. Дата окончания приема заявок: 30 июня 2022 года 17-00 час. местного времени. Время приема заявок с 9-00 до 17-00, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00, кроме субботы и воскресенья.
Размер задатка составляет 20% от начальной цены предмета аукциона. Условия и сроки внесения задатка, его возврата, необходимые реквизиты счетов: денежными средствами в валюте РФ по 11 апреля 2022 года включительно по следующим реквизитам: Получатель: ИНН 5630005085 КПП 563001001 Финансовый отдел местной администрации Кваркенского района л/с 001.10.001.2 в назначении платежа Р/счет 03232643536220005300 К/счет 40102810545370000045 Банк получателя: Отделение Оренбург// г. Оренбург БИК 015354008 ОКТМО 53622000 КБК 00000000000000000000. Назначение платежа: задаток на участие в аукционе. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за него. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.
К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в аукционе, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок установленной суммы задатка.
Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе самостоятельно предоставить выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц), свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, если физическое лицо зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя.
Заявка на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков может быть направлена посредством почтового отправления в адрес Организатора аукциона: 462860, Оренбургская область, Кваркенский район, с. Кваркено, ул.1-я Целинная 18, представлена нарочно по указанному адресу, с 9:00 до 17:00 часов (перерыв с 13:00 до 14:00 часов выходные дни суббота, воскресенье), на бумажном носителе или направлена в форме электронного документа, на адрес электронной почты: kv@mail.orb.ru в формате PDF. Заявка, предоставляемая в форме электронного документа, должна быть заверена электронной подписью в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг». Заявки подаются заявителя лично или через своего представителя (при наличии доверенности от заявителя).
Документация об аукционе, содержащая форму заявки, проекты договора о задатке, договора аренды земельного участка доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте администрации муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области.
Осмотр земельного участка заинтересованными лицами на местности производится самостоятельно. Информацию о местоположении земельного участка можно получить ежедневно, кроме выходных дней (суббота, воскресенье) с 09.00-13.00 часов по адресу Организатора аукциона.
Типовая форма
Заявка на участие в аукционе
«____» _______________ 20 __ г.
(заполняется заявителем (его полномочным представителем))
Заявитель – физическое лицо |
|
юридическое лицо |
|
индивидуальный предприниматель |
|
Ф.И.О./Наименование заявителя
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность:
серия |
|
№ |
|
, выдан " |
|
" |
|
|
|
(кем выдан)
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица
серия |
|
№ |
|
, дата регистрации " |
|
" |
|
|
|
Орган, осуществивший регистрацию
Место выдачи
ИНН
Место жительства/Место нахождения заявителя
Телефон |
|
Факс |
|
Индекс |
|
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет №
|
в |
|
|
||||||||||||
корр. счет № |
|
БИК |
|
, ИНН |
|
|
|||||||||
Представитель заявителя |
|
(Ф.И.О. или наименование) |
|||||||||||||
Действует на основании доверенности от " |
|
" |
|
|
|
г. № |
|
|
|||||||
Реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя – физического лица, или документа о
государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
Принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключения договоров аренды муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а именно: ___________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местоположение)
обязуюсь:
Подпись заявителя (его полномочного представителя) |
|
Дата " |
|
" |
|
20 |
|
г. |
М.П.
Заявка принята продавцом
" |
|
" |
|
20 |
|
г. |
в |
|
ч. |
|
мин. |
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку |
|
Форма описи документов, представляемых вместе с заявкой на участие в аукционе
ОПИСЬ
документов, представляемых вместе с заявкой на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
№ п/п |
Наименование документов |
Кол-во листов |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего листов |
|
Заявитель_________________________________________________________
(Ф.И.О. подпись)
Проект договора
аренды земель по лоту № 1-3
с. Кваркено «___» ________ 2022 года.
Администрация муниципального образования Кваркенский район, в лице ______________________________, действующего на основании ______________, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1.Предмет договора.
1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель ________________________, местоположение которого: ________________________________________________________________________________________, с кадастровым номером ____________________, площадью – ________________кв.м., для ____________________________________________________________________________________.
2.1.Срок аренды Участка устанавливается с______________ по ______________.
3.Передача Участка во владение и пользование Арендатора.
3.1. Договор является одновременно актом приема-передачи земельных участков.
4.Размер и условия внесения арендной платы.
4.1. В соответствии с ________________ Земельного кодекса Российской Федерации, согласно протокола №___ от ____________ 2022 года заседания комиссии по проведению аукционов, конкурсов по продаже муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, права на заключения договоров аренды муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, размер первого арендного платежа составляет ________ ( ________________________) руб. за период с ________2022 года по ___________ 2023 года.
4.2. Арендная плата вносится Арендатором единым платежом в течении 10 дней с момента подписания договора, по следующим реквизитам: Местная администрация Муниципального образования Кваркенский район ИНН 5630005014 КПП 563001001 л/с 04533025650 УФК по Оренбургской области (Местная администрация Муниципального образования Кваркенский район) казначейский счет 03100643000000015300 ОКТМО 536224___ к/счет 40102810545370000045 Банк получателя: Отделение Оренбург//УФК по Оренбургской области, г. Оренбург БИК 015354008 (в 104 поле платежного поручения обязательно указывается КБК дохода) КБК 011 1 11 05013 05 0000 120.
4.3. Арендная плата начисляется с момента подписания Договора. Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
4.4. В случае не своевременной уплаты арендной платы начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
5.1.3. Беспрепятственно проходить на Участок с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, предварительно уведомив об этом Арендатора.
5.2. Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов для перечисления арендной платы.
5.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора об изменении арендной платы с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о бюджете на соответствующий финансовый год, и в других случаях в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Арендатор имеет право:
5.3.2. Досрочно расторгнуть Договор в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. Арендатор обязан:
5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.4.4. При передачи земельного участка в субаренду не допускать превышения размера платы по договору субаренды размеру платы по договору аренды земельного участка.
5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного контроля (надзора) и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию, при условии уведомления Арендатора.
5.4.6. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать его загрязнение, захламление, не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, соблюдать иные требования, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
5.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
5.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за один месяц о досрочном расторжении Договора аренды, а также о намерении не продлевать договор в связи с окончанием срока его действия.
5.4.9. В случае прекращения настоящего Договора возвратить Арендодателю Участок в надлежащем состоянии на основании Акта приема-передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты прекращения настоящего Договора.
5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
6.1. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора.
6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также при достижении согласия Сторон.
6.3. Договор досрочно прекращается в случаях, связанных с необходимостью изъятия Участка для государственных и муниципальных нужд.
6.4. При прекращении Договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в том состоянии, в котором он его получил.
6.5. Договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
6.6. При невыполнении условий Договора, указанных в пункте 5.4., Арендодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.7. В случае не выполнения п. 5.4. Договора, Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды данного участка.
7.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. При не урегулировании в процессе переговоров споры будут разрешаться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Отсрочка или невозможность для любой из сторон соблюсти свои права по Договору не влечет за собой несоблюдение этого права в дальнейшем.
7.3. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка не является основанием для одностороннего расторжения Договора.
7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
7.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый экземпляр - Арендатору, второй - Арендодателю, третий – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.
Юридический адрес: Юридический адрес:
462860 с. Кваркено, ул. 1 Целинная,18 ___________________________
Кваркенский район, Оренбургской области ____________________________
Администрация муниципального ____________________________
образования Кваркенский район ____________________________
ОГРН 1055635030747 _____________________________
ОКАТО 53222810001 ______________________________
Р/с 40204810400000000073
ИНН 5630005014, КПП 563001001
БИК 045354001
Арендодатель: Арендатор:
__________________________ ______________________
Юридический сектор
администрации района
______________________________
Cкачать документ | Дата документа 08 июля 2022 года | Открыть документ
Извещение № 080722/0199377/01 от 08.07.2022 о проведении аукциона на
право заключения договора аренды земельного участка
Организатор аукциона: Администрация муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области. с. Кваркено, ул.1-я Целинная 18, контактный телефон (35364) 2-24-33; 2-23-86.
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области.
№ лота |
Реквизиты решения о проведении аукциона |
Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) |
Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона |
Размер задатка составляет 20% от начальной цены предмета аукциона |
Срок договора аренды |
Форма проведения торгов |
Лот № 1 |
Постановление администрации района от 05.07.2022 № 405-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» |
21033,0 |
630,99 |
4206,6 |
10 лет с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Место, дата, время проведение аукциона: аукцион состоится 12 августа 2022 года в 12 часов 00 минут местного времени по адресу: 462860, Оренбургская обл., с. Кваркено, ул.1-ая Целинная, д.18.
Порядок проведения аукциона - В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обеспечивает участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей (при наличии доверенности от участника аукциона на уполномоченного представителя).
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».
Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;
5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru, организатором аукциона в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Лот № 1 Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, Кваркенский район, с. Кваркено, ул. Центральная, земельный участок расположен юго-восточной части кадастрового квартала 56:13:0501001, площадью 4100,0 кв.м., с кадастровым номером 56:13:0501001:5045, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование земельного участка – для блокированной жилой застройки (код вида разрешенного использования земельных участков-2.3). Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена. Согласно правил землепользования и застройки муниципального образования Кваркенский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 – зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, многоквартирными жилыми домами. Предельные параметры земельных участков: минимальная площадь – 300 кв. м., максимальная площадь – не подлежит ограничению. Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения: подвод водопровода выполнить диаметром 63 мм от существующего водопроводу диам. 90 мм (полиэтилен). Гарантированный напор сети водопровода составляет 0,2 МПА. Диаметр существующего водопровода 76 мм. Вид водопроводной сети кольцевая, низкого давления. Отбор воды на хозяйственно-питьевые нужды – 3,24 м3/сут. Расход воды для наружного пожаротушения – 10 л/сут. Работы по прокладке и присоединению к водопроводной сети производить только в период с 10 мая по 1 ноября. Срок действия технических условий 3 года. Плата за подключение (техническое присоединение) составляет 3000 руб. Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям водоотведения: отсутствует.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения: техническая возможность подключения (технологического присоединения) в отношении объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке к сетям газораспределения, принадлежащим АО «Газпром газораспределение Оренбург», имеется. Максимальная возможная нагрузка 7,559 тыс.м3 определена в точке подключения сети газораспределения на выходе ГРС Красноярский. Настоящая информация о максимальной нагрузке указана согласно данным о загрузке и наличии дефицита пропускной способности газотранспортной системы, опубликованным в соответствии со стандартами раскрытия информации субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 октября 2010 г. № 872 «О стандартах раскрытия информации субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам», размещенным на официальном сайте ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» (по состоянию на 01.04.2022). Максимальная нагрузка в иных возможный точках подключения, а также необходимость строительства газопроводов с целью подключения объектов капитального строительства будет определенна в рамках рассмотрения заявок о заключении договоров о подключении, заключенных в соответствии с Правилами подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547 ( далее – Правила № 1547). Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться с заявкой в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения с предоставлением ему нагрузки в пределах указанной максимальной нагрузки, составляет три месяца со дня представления настоящей информации.
Срок договора аренды: 10 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 21033 руб.00 коп.
Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) за земельный участок определён по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», на основании пункта 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Место, даты начала и окончания подачи заявок: Заявки принимаются по установленной форме (приложение № 1 к извещению) по адресу: 462860, Оренбургская обл., с. Кваркено, ул.1-ая Целинная, д.18, тел. 8 (35364) 2-23-86 Дата начала приема заявок: 11 июля 2022 года с 9-00 час местного времени. Дата окончания приема заявок: 9 августа 2022 года 17-00 час. местного времени. Время приема заявок с 9-00 до 17-00, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00, кроме субботы и воскресенья.
Размер задатка составляет 20% от начальной цены предмета аукциона. Условия и сроки внесения задатка, его возврата, необходимые реквизиты счетов: денежными средствами в валюте РФ по 9 августа 2022 года включительно по следующим реквизитам: Получатель: ИНН 5630005085 КПП 563001001 Финансовый отдел местной администрации Кваркенского района л/с 001.10.001.2 в назначении платежа Р/счет 03232643536220005300 К/счет 40102810545370000045 Банк получателя: Отделение Оренбург// г. Оренбург БИК 015354008 ОКТМО 53622000 КБК 00000000000000000000. Назначение платежа: задаток на участие в аукционе. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за него. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.
К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в аукционе, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок установленной суммы задатка.
Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе самостоятельно предоставить выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц), свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, если физическое лицо зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя.
Заявка на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков может быть направлена посредством почтового отправления в адрес Организатора аукциона: 462860, Оренбургская область, Кваркенский район, с. Кваркено, ул.1-я Целинная 18, представлена нарочно по указанному адресу, с 9:00 до 17:00 часов (перерыв с 13:00 до 14:00 часов выходные дни суббота, воскресенье), на бумажном носителе или направлена в форме электронного документа, на адрес электронной почты: kv@mail.orb.ru в формате PDF. Заявка, предоставляемая в форме электронного документа, должна быть заверена электронной подписью в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг». Заявки подаются заявителя лично или через своего представителя (при наличии доверенности от заявителя).
Документация об аукционе, содержащая форму заявки, проекты договора о задатке, договора аренды земельного участка доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте администрации муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области.
Осмотр земельного участка заинтересованными лицами на местности производится самостоятельно. Информацию о местоположении земельного участка можно получить ежедневно, кроме выходных дней (суббота, воскресенье) с 09.00-13.00 часов по адресу Организатора аукциона.
Типовая форма
Заявка на участие в аукционе
«____» _______________ 20 __ г.
(заполняется заявителем (его полномочным представителем))
Заявитель – физическое лицо |
|
юридическое лицо |
|
индивидуальный предприниматель |
|
Ф.И.О./Наименование заявителя
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность:
серия |
|
№ |
|
, выдан " |
|
" |
|
|
|
(кем выдан)
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица
серия |
|
№ |
|
, дата регистрации " |
|
" |
|
|
|
Орган, осуществивший регистрацию
Место выдачи
ИНН
Место жительства/Место нахождения заявителя
Телефон |
|
Факс |
|
Индекс |
|
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет №
|
в |
|
|
||||||||||||
корр. счет № |
|
БИК |
|
, ИНН |
|
|
|||||||||
Представитель заявителя |
|
(Ф.И.О. или наименование) |
|||||||||||||
Действует на основании доверенности от " |
|
" |
|
|
|
г. № |
|
|
|||||||
Реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя – физического лица, или документа о
государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
Принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключения договоров аренды муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а именно: ___________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местоположение)
обязуюсь:
Подпись заявителя (его полномочного представителя) |
|
Дата " |
|
" |
|
20 |
|
г. |
М.П.
Заявка принята продавцом
" |
|
" |
|
20 |
|
г. |
в |
|
ч. |
|
мин. |
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку |
|
Форма описи документов, представляемых вместе с заявкой на участие в аукционе
ОПИСЬ
документов, представляемых вместе с заявкой на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
№ п/п |
Наименование документов |
Кол-во листов |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего листов |
|
Заявитель_________________________________________________________
(Ф.И.О. подпись)
Проект договора
аренды земель по лоту № 1
с. Кваркено «___» ________ 2022 года.
Администрация муниципального образования Кваркенский район, в лице ______________________________, действующего на основании ______________, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1.Предмет договора.
1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель ________________________, местоположение которого: ________________________________________________________________________________________, с кадастровым номером ____________________, площадью – ________________кв.м., для ____________________________________________________________________________________.
2.1.Срок аренды Участка устанавливается с______________ по ______________.
3.Передача Участка во владение и пользование Арендатора.
3.1. Договор является одновременно актом приема-передачи земельных участков.
4.Размер и условия внесения арендной платы.
4.1. В соответствии с ________________ Земельного кодекса Российской Федерации, согласно протокола №___ от ____________ 2022 года заседания комиссии по проведению аукционов, конкурсов по продаже муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, права на заключения договоров аренды муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, размер первого арендного платежа составляет ________ ( ________________________) руб. за период с ________2022 года по ___________ 2023 года.
4.2. Арендная плата вносится Арендатором единым платежом в течении 10 дней с момента подписания договора, по следующим реквизитам: Местная администрация Муниципального образования Кваркенский район ИНН 5630005014 КПП 563001001 л/с 04533025650 УФК по Оренбургской области (Местная администрация Муниципального образования Кваркенский район) казначейский счет 03100643000000015300 ОКТМО 536224___ к/счет 40102810545370000045 Банк получателя: Отделение Оренбург//УФК по Оренбургской области, г. Оренбург БИК 015354008 (в 104 поле платежного поручения обязательно указывается КБК дохода) КБК 011 1 11 05013 05 0000 120.
4.3. Арендная плата начисляется с момента подписания Договора. Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
4.4. В случае не своевременной уплаты арендной платы начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
5.1.3. Беспрепятственно проходить на Участок с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, предварительно уведомив об этом Арендатора.
5.2. Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов для перечисления арендной платы.
5.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора об изменении арендной платы с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о бюджете на соответствующий финансовый год, и в других случаях в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Арендатор имеет право:
5.3.2. Досрочно расторгнуть Договор в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. Арендатор обязан:
5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.4.4. При передачи земельного участка в субаренду не допускать превышения размера платы по договору субаренды размеру платы по договору аренды земельного участка.
5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного контроля (надзора) и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию, при условии уведомления Арендатора.
5.4.6. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать его загрязнение, захламление, не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, соблюдать иные требования, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
5.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
5.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за один месяц о досрочном расторжении Договора аренды, а также о намерении не продлевать договор в связи с окончанием срока его действия.
5.4.9. В случае прекращения настоящего Договора возвратить Арендодателю Участок в надлежащем состоянии на основании Акта приема-передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты прекращения настоящего Договора.
5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
6.1. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора.
6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также при достижении согласия Сторон.
6.3. Договор досрочно прекращается в случаях, связанных с необходимостью изъятия Участка для государственных и муниципальных нужд.
6.4. При прекращении Договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в том состоянии, в котором он его получил.
6.5. Договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
6.6. При невыполнении условий Договора, указанных в пункте 5.4., Арендодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.7. В случае не выполнения п. 5.4. Договора, Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды данного участка.
7.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. При не урегулировании в процессе переговоров споры будут разрешаться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Отсрочка или невозможность для любой из сторон соблюсти свои права по Договору не влечет за собой несоблюдение этого права в дальнейшем.
7.3. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка не является основанием для одностороннего расторжения Договора.
7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
7.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый экземпляр - Арендатору, второй - Арендодателю, третий – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.
Юридический адрес: Юридический адрес:
462860 с. Кваркено, ул. 1 Целинная,18 ___________________________
Кваркенский район, Оренбургской области ____________________________
Администрация муниципального ____________________________
образования Кваркенский район ____________________________
ОГРН 1055635030747 _____________________________
ОКАТО 53222810001 ______________________________
Р/с 40204810400000000073
ИНН 5630005014, КПП 563001001
БИК 045354001
Арендодатель: Арендатор:
__________________________ ______________________
Юридический сектор
администрации района
______________________________
Cкачать документ | Дата документа 15 июля 2022 года | Открыть документ
Извещение № 150722/0199377/01 от 15.07.2022 о проведении аукциона на
право заключения договоров аренды земельных участков
Организатор аукциона: Администрация муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области. с. Кваркено, ул.1-я Целинная 18, контактный телефон (35364) 2-24-33; 2-23-86.
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области.
№ лота |
Реквизиты решения о проведении аукциона |
Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) |
Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона |
Размер задатка составляет 20% от начальной цены предмета аукциона |
Срок договора аренды |
Форма проведения торгов |
Лот № 1 |
Постановление администрации района от 12.07.2022 № 421-п «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» |
28828,00 |
864,84 |
5765,60 |
10 лет с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Лот № 2 |
Постановление администрации района от 12.07.2022 № 421-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» |
35654,00 |
1069,62 |
7130,80 |
10 лет с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Лот № 3 |
Постановление администрации района от 12.07.2022 № 421-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» |
42132,00 |
1263,96 |
8426,40 |
10 лет с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Лот № 4 |
Постановление администрации района от 12.07.2022 № 421-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» |
15902,00 |
477,06 |
3180,40 |
3 года с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Место, дата, время проведение аукциона: аукцион состоится 19 августа 2022 года в 12 часов 00 минут местного времени по адресу: 462860, Оренбургская обл., с. Кваркено, ул.1-ая Целинная, д.18.
Порядок проведения аукциона - В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обеспечивает участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей (при наличии доверенности от участника аукциона на уполномоченного представителя).
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».
Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по
нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены
договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;
5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru, организатором аукциона в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Лот № 1 Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, Кваркенский район, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:13:0910021, площадью 384371,0 кв.м., с кадастровым номером 56:13:0910021:235, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование земельного участка –для сельскохозяйственного использования, под пашню (группа видов разрешенного использования земельных участков -1, код вида разрешенного использования земельных участков - 1.1). Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Срок договора аренды: 10 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 28828 руб.00 коп.
Лот № 2 Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Кваркенский, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:13:0212015, площадью 475384,0 кв.м., с кадастровым номером 56:13:0212015:229, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование земельного участка – для сельскохозяйственного использования, под пашню (группа видов разрешенного использования земельных участков -1, код вида разрешенного использования земельных участков - 1.1). Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Срок договора аренды: 10 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 35654 руб.00 коп.
Лот № 3 Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Кваркенский, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:13:0212015, площадью 561757,0 кв.м., с кадастровым номером 56:13:0212015:230, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование земельного участка – для сельскохозяйственного использования, под пашню (группа видов разрешенного использования земельных участков -1, код вида разрешенного использования земельных участков - 1.1). Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Срок договора аренды: 10 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 42132 руб.00 коп.
Лот № 4 Местоположение земельного участка: Оренбургская обл., Кваркенский район, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:13:0, площадью 212026,0 кв.м., с кадастровым номером 56:13:0000000:1728, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование земельного участка – для сельскохозяйственного производства. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Срок договора аренды: 3 года. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 15902 руб.00 коп.
Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) за земельный участок определён по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», на основании пункта 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Место, даты начала и окончания подачи заявок: Заявки принимаются по установленной форме (приложение № 1 к извещению) по адресу: 462860, Оренбургская обл., с. Кваркено, ул.1-ая Целинная, д.18, тел. 8 (35364) 2-23-86. Дата начала приема заявок: 18 июля 2022 года с 9-00 час местного времени. Дата окончания приема заявок: 16 августа 2022 года 17-00 час. местного времени. Время приема заявок с 9-00 до 17-00, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00, кроме субботы и воскресенья.
Размер задатка составляет 20% от начальной цены предмета аукциона. Условия и сроки внесения задатка, его возврата, необходимые реквизиты счетов: денежными средствами в валюте РФ по 16 августа 2022 года включительно по следующим реквизитам: Получатель: ИНН 5630005085 КПП 563001001 л/с 001.10.001.2 в назначении платежа Р/счет 03232643536220005300 К/счет 40102810545370000045 Банк получателя: Отделение Оренбург// г. Оренбург БИК 015354008 ОКТМО 53622000 КБК 00000000000000000000. Назначение платежа: задаток на участие в аукционе. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за него. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.
К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в аукционе, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок установленной суммы задатка.
Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе самостоятельно предоставить выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц), свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, если физическое лицо зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя.
Заявка на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков может быть направлена посредством почтового отправления в адрес Организатора аукциона: 462860, Оренбургская область, Кваркенский район, с. Кваркено, ул.1-я Целинная 18, представлена нарочно по указанному адресу, с 9:00 до 17:00 часов (перерыв с 13:00 до 14:00 часов выходные дни суббота, воскресенье), на бумажном носителе или направлена в форме электронного документа, на адрес электронной почты: kv@mail.orb.ru в формате PDF. Заявка, предоставляемая в форме электронного документа, должна быть заверена электронной подписью в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи,
использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг». Заявки подаются заявителя лично или через своего представителя (при наличии доверенности от заявителя).
Документация об аукционе, содержащая форму заявки, проекты договора о задатке, договора аренды земельного участка доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте администрации муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области.
Осмотр земельного участка заинтересованными лицами на местности производится самостоятельно. Информацию о местоположении земельного участка можно получить ежедневно, кроме выходных дней (суббота, воскресенье) с 09.00-13.00 часов по адресу Организатора аукциона.
Типовая форма
Заявка на участие в аукционе
«____» _______________ 20 __ г.
(заполняется заявителем (его полномочным представителем))
Заявитель – физическое лицо |
|
юридическое лицо |
|
индивидуальный предприниматель |
|
Ф.И.О./Наименование заявителя
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность:
серия |
|
№ |
|
, выдан " |
|
" |
|
|
|
(кем выдан)
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица
серия |
|
№ |
|
, дата регистрации " |
|
" |
|
|
|
Орган, осуществивший регистрацию
Место выдачи
ИНН
Место жительства/Место нахождения заявителя
Телефон |
|
Факс |
|
Индекс |
|
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет №
|
в |
|
|
||||||||||||
корр. счет № |
|
БИК |
|
, ИНН |
|
|
|||||||||
Представитель заявителя |
|
(Ф.И.О. или наименование) |
|||||||||||||
Действует на основании доверенности от " |
|
" |
|
|
|
г. № |
|
|
|||||||
Реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя – физического лица, или документа о
государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
Принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключения договоров аренды муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а именно: ___________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местоположение)
обязуюсь:
Подпись заявителя (его полномочного представителя) |
|
Дата " |
|
" |
|
20 |
|
г. |
М.П.
Заявка принята продавцом
" |
|
" |
|
20 |
|
г. |
в |
|
ч. |
|
мин. |
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку |
|
Форма описи документов, представляемых вместе с заявкой на участие в аукционе
ОПИСЬ
документов, представляемых вместе с заявкой на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
№ п/п |
Наименование документов |
Кол-во листов |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего листов |
|
Заявитель_________________________________________________________
(Ф.И.О. подпись)
Проект договора
аренды земель по лоту № 1-4
с. Кваркено «___» ________ 2022 года.
Администрация муниципального образования Кваркенский район, в лице ______________________________, действующего на основании ______________, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1.Предмет договора.
1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель ________________________, местоположение которого: ________________________________________________________________________________________, с кадастровым номером ____________________, площадью – ________________кв.м., для ____________________________________________________________________________________.
2.1.Срок аренды Участка устанавливается с______________ по ______________.
3.Передача Участка во владение и пользование Арендатора.
3.1. Договор является одновременно актом приема-передачи земельных участков.
4.Размер и условия внесения арендной платы.
4.1. В соответствии с ________________ Земельного кодекса Российской Федерации, согласно протокола №___ от ____________ 2022 года заседания комиссии по проведению аукционов, конкурсов по продаже муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, права на заключения договоров аренды муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, размер первого арендного платежа составляет ________ ( ________________________) руб. за период с ________2022 года по ___________ 2023 года.
4.2. Арендная плата вносится Арендатором единым платежом в течении 10 дней с момента подписания договора, по следующим реквизитам: Местная администрация Муниципального образования Кваркенский район ИНН 5630005014 КПП 563001001 л/с 04533025650 УФК по Оренбургской области (Местная администрация Муниципального образования Кваркенский район) казначейский счет 03100643000000015300 ОКТМО 536224___ к/счет 40102810545370000045 Банк получателя: Отделение Оренбург//УФК по Оренбургской области, г. Оренбург БИК 015354008 (в 104 поле платежного поручения обязательно указывается КБК дохода) КБК 011 1 11 05013 05 0000 120.
4.3. Арендная плата начисляется с момента подписания Договора. Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
4.4. В случае не своевременной уплаты арендной платы начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
5.1.3. Беспрепятственно проходить на Участок с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, предварительно уведомив об этом Арендатора.
5.2. Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов для перечисления арендной платы.
5.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора об изменении арендной платы с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о бюджете на соответствующий финансовый год, и в других случаях в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Арендатор имеет право:
5.3.2. Досрочно расторгнуть Договор в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. Арендатор обязан:
5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.4.4. При передачи земельного участка в субаренду не допускать превышения размера платы по договору субаренды размеру платы по договору аренды земельного участка.
5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного контроля (надзора) и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию, при условии уведомления Арендатора.
5.4.6. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать его загрязнение, захламление, не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, соблюдать иные требования, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
5.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
5.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за один месяц о досрочном расторжении Договора аренды, а также о намерении не продлевать договор в связи с окончанием срока его действия.
5.4.9. В случае прекращения настоящего Договора возвратить Арендодателю Участок в надлежащем состоянии на основании Акта приема-передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты прекращения настоящего Договора.
5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
6.1. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора.
6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также при достижении согласия Сторон.
6.3. Договор досрочно прекращается в случаях, связанных с необходимостью изъятия Участка для государственных и муниципальных нужд.
6.4. При прекращении Договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в том состоянии, в котором он его получил.
6.5. Договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
6.6. При невыполнении условий Договора, указанных в пункте 5.4., Арендодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.7. В случае не выполнения п. 5.4. Договора, Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды данного участка.
7.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. При не урегулировании в процессе переговоров споры будут разрешаться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Отсрочка или невозможность для любой из сторон соблюсти свои права по Договору не влечет за собой несоблюдение этого права в дальнейшем.
7.3. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка не является основанием для одностороннего расторжения Договора.
7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
7.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый экземпляр - Арендатору, второй - Арендодателю, третий – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.
Юридический адрес: Юридический адрес:
462860 с. Кваркено, ул. 1 Целинная,18 ___________________________
Кваркенский район, Оренбургской области ____________________________
Администрация муниципального ____________________________
образования Кваркенский район ____________________________
ОГРН 1055635030747 _____________________________
ОКАТО 53222810001 ______________________________
Р/с 40204810400000000073
ИНН 5630005014, КПП 563001001
БИК 045354001
Арендодатель: Арендатор:
__________________________ ______________________
Юридический сектор
администрации района
______________________________
Cкачать документ | Дата документа 05 сентября 2022 года | Открыть документ
Извещение № 050922/0199377/01 от 05.09.2022 о проведении аукциона на
право заключения договоров аренды земельных участков
Организатор аукциона: Администрация муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области. с. Кваркено, ул.1-я Целинная 18, контактный телефон (35364) 2-24-33; 2-23-86.
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области.
№ лота |
Реквизиты решения о проведении аукциона |
Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) |
Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона |
Размер задатка составляет 20% от начальной цены предмета аукциона |
Срок договора аренды |
Форма проведения торгов |
Лот № 1 |
Постановление администрации района от 01.09.2022 № 517-п «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» |
82400,00 |
2472,00 |
16480,00 |
49 лет с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Лот № 2 |
Постановление администрации района от 01.09.2022 № 517-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» |
5668,00 |
170,04 |
1133,60 |
49 лет с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Лот № 3 |
Постановление администрации района от 01.09.2022 № 517-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» |
34940,00 |
1048,20 |
6988,00 |
49 лет с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Лот № 4 |
Постановление администрации района от 01.09.2022 № 517-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» |
15902,00 |
477,06 |
3180,40 |
3 года с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Место, дата, время проведение аукциона: аукцион состоится 10 октября 2022 года в 12 часов 00 минут местного времени по адресу: 462860, Оренбургская обл., с. Кваркено, ул.1-ая Целинная, д.18.
Порядок проведения аукциона - В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обеспечивает участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей (при наличии доверенности от участника аукциона на уполномоченного представителя). Регистрация участников аукциона проводится с 11:00 до 11:50 местного времени.
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».
Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены
договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;
5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru, организатором аукциона в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Лот № 1 Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, Кваркенский район, площадью 10359,0 кв.м., с кадастровым номером 56:13:0901001:796, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование земельного участка – обеспечение сельскохозяйственного производства (код вида разрешенного использования земельных участков - 1.18). Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Срок договора аренды: 49 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 82400 руб.00 коп.
Лот № 2 Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Кваркенский, площадью 713,0 кв.м., с кадастровым номером 56:13:0901001:793, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование земельного участка – обеспечение сельскохозяйственного производства (код вида разрешенного использования земельных участков - 1.18). Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Срок договора аренды: 49 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 5668 руб.00 коп.
Лот № 3 Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, Кваркенский р-н, площадью 4395,0 кв.м., с кадастровым номером 56:13:0901001:791, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование земельного участка – обеспечение сельскохозяйственного производства (код вида разрешенного использования земельных участков - 1.18). Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Срок договора аренды: 49 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 34940 руб.00 коп.
Лот № 4 Местоположение земельного участка: Оренбургская обл., Кваркенский район, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:13:0, площадью 212026,0 кв.м., с кадастровым номером 56:13:0000000:1728, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование земельного участка – для сельскохозяйственного производства. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Срок договора аренды: 3 года. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 15902 руб.00 коп.
Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) за земельный участок определён по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», на основании пункта 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Место, даты начала и окончания подачи заявок: Заявки принимаются по установленной форме (приложение № 1 к извещению) по адресу: 462860, Оренбургская обл., с. Кваркено, ул.1-ая Целинная, д.18, тел. 8 (35364) 2-23-86. Дата начала приема заявок: 6 сентября 2022 года с 9-00 час местного времени. Дата окончания приема заявок: 5 октября 2022 года 17-00 час, местного времени. Время приема заявок с 9-00 до 17-00, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00, кроме субботы и воскресенья.
Размер задатка составляет 20% от начальной цены предмета аукциона. Условия и сроки внесения задатка, его возврата, необходимые реквизиты счетов: денежными средствами в валюте РФ по 5 октября 2022 года включительно по следующим реквизитам: Получатель: ИНН 5630005085 КПП 563001001 л/с 001.10.001.2 в назначении платежа Р/счет 03232643536220005300 К/счет 40102810545370000045 Банк получателя: Отделение Оренбург// г. Оренбург БИК 015354008 ОКТМО 53622000 КБК 00000000000000000000. Назначение платежа: задаток на участие в аукционе. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за него. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.
К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в аукционе, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок установленной суммы задатка.
Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе самостоятельно предоставить выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц), свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, если физическое лицо зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя.
Заявка на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков может быть направлена посредством почтового отправления в адрес Организатора аукциона: 462860, Оренбургская область, Кваркенский район, с. Кваркено, ул.1-я Целинная 18, представлена нарочно по указанному адресу, с 9:00 до 17:00 часов (перерыв с 13:00 до 14:00 часов выходные дни суббота, воскресенье), на бумажном носителе или направлена в форме электронного документа, на адрес электронной почты: kv@mail.orb.ru в формате PDF. Заявка, предоставляемая в форме электронного документа, должна быть заверена электронной подписью в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи,
использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг». Заявки подаются заявителя лично или через своего представителя (при наличии доверенности от заявителя).
Документация об аукционе, содержащая форму заявки, проекты договора о задатке, договора аренды земельного участка доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте администрации муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области.
Осмотр земельного участка заинтересованными лицами на местности производится самостоятельно. Информацию о местоположении земельного участка можно получить ежедневно, кроме выходных дней (суббота, воскресенье) с 09.00-13.00 часов по адресу Организатора аукциона.
Типовая форма
Заявка на участие в аукционе
«____» _______________ 20 __ г.
(заполняется заявителем (его полномочным представителем))
Заявитель – физическое лицо |
|
юридическое лицо |
|
индивидуальный предприниматель |
|
Ф.И.О./Наименование заявителя
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность:
серия |
|
№ |
|
, выдан " |
|
" |
|
|
|
(кем выдан)
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица
серия |
|
№ |
|
, дата регистрации " |
|
" |
|
|
|
Орган, осуществивший регистрацию
Место выдачи
ИНН
Место жительства/Место нахождения заявителя
Телефон |
|
Факс |
|
Индекс |
|
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет №
|
в |
|
|
||||||||||||
корр. счет № |
|
БИК |
|
, ИНН |
|
|
|||||||||
Представитель заявителя |
|
(Ф.И.О. или наименование) |
|||||||||||||
Действует на основании доверенности от " |
|
" |
|
|
|
г. № |
|
|
|||||||
Реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя – физического лица, или документа о
государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
Принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключения договоров аренды муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а именно: ___________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местоположение)
обязуюсь:
Подпись заявителя (его полномочного представителя) |
|
Дата " |
|
" |
|
20 |
|
г. |
М.П.
Заявка принята продавцом
" |
|
" |
|
20 |
|
г. |
в |
|
ч. |
|
мин. |
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку |
|
Форма описи документов, представляемых вместе с заявкой на участие в аукционе
ОПИСЬ
документов, представляемых вместе с заявкой на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
№ п/п |
Наименование документов |
Кол-во листов |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего листов |
|
Заявитель_________________________________________________________
(Ф.И.О. подпись)
Проект договора
аренды земель по лоту № 1-4
с. Кваркено «___» ________ 2022 года.
Администрация муниципального образования Кваркенский район, в лице ______________________________, действующего на основании ______________, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1.Предмет договора.
1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель ________________________, местоположение которого: ________________________________________________________________________________________, с кадастровым номером ____________________, площадью – ________________кв.м., для ____________________________________________________________________________________.
2.1.Срок аренды Участка устанавливается с______________ по ______________.
3.Передача Участка во владение и пользование Арендатора.
3.1. Договор является одновременно актом приема-передачи земельных участков.
4.Размер и условия внесения арендной платы.
4.1. В соответствии с ________________ Земельного кодекса Российской Федерации, согласно протокола №___ от ____________ 2022 года заседания комиссии по проведению аукционов, конкурсов по продаже муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, права на заключения договоров аренды муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, размер первого арендного платежа составляет ________ ( ________________________) руб. за период с ________2022 года по ___________ 2023 года.
4.2. Арендная плата вносится Арендатором единым платежом в течении 10 дней с момента подписания договора, по следующим реквизитам: Местная администрация Муниципального образования Кваркенский район ИНН 5630005014 КПП 563001001 л/с 04533025650 УФК по Оренбургской области (Местная администрация Муниципального образования Кваркенский район) казначейский счет 03100643000000015300 ОКТМО 536224___ к/счет 40102810545370000045 Банк получателя: Отделение Оренбург//УФК по Оренбургской области, г. Оренбург БИК 015354008 (в 104 поле платежного поручения обязательно указывается КБК дохода) КБК 011 1 11 05013 05 0000 120.
4.3. Арендная плата начисляется с момента подписания Договора. Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
4.4. В случае не своевременной уплаты арендной платы начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
5.1.3. Беспрепятственно проходить на Участок с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, предварительно уведомив об этом Арендатора.
5.2. Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов для перечисления арендной платы.
5.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора об изменении арендной платы с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о бюджете на соответствующий финансовый год, и в других случаях в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Арендатор имеет право:
5.3.2. Досрочно расторгнуть Договор в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. Арендатор обязан:
5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.4.4. При передачи земельного участка в субаренду не допускать превышения размера платы по договору субаренды размеру платы по договору аренды земельного участка.
5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного контроля (надзора) и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию, при условии уведомления Арендатора.
5.4.6. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать его загрязнение, захламление, не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, соблюдать иные требования, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
5.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
5.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за один месяц о досрочном расторжении Договора аренды, а также о намерении не продлевать договор в связи с окончанием срока его действия.
5.4.9. В случае прекращения настоящего Договора возвратить Арендодателю Участок в надлежащем состоянии на основании Акта приема-передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты прекращения настоящего Договора.
5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
6.1. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора.
6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также при достижении согласия Сторон.
6.3. Договор досрочно прекращается в случаях, связанных с необходимостью изъятия Участка для государственных и муниципальных нужд.
6.4. При прекращении Договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в том состоянии, в котором он его получил.
6.5. Договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
6.6. При невыполнении условий Договора, указанных в пункте 5.4., Арендодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.7. В случае не выполнения п. 5.4. Договора, Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды данного участка.
7.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. При не урегулировании в процессе переговоров споры будут разрешаться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Отсрочка или невозможность для любой из сторон соблюсти свои права по Договору не влечет за собой несоблюдение этого права в дальнейшем.
7.3. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка не является основанием для одностороннего расторжения Договора.
7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
7.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый экземпляр - Арендатору, второй - Арендодателю, третий – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.
Юридический адрес: Юридический адрес:
462860 с. Кваркено, ул. 1 Целинная,18 ___________________________
Кваркенский район, Оренбургской области ____________________________
Администрация муниципального ____________________________
образования Кваркенский район ____________________________
ОГРН 1055635030747 _____________________________
ОКАТО 53222810001 ______________________________
Р/с 40204810400000000073
ИНН 5630005014, КПП 563001001
БИК 045354001
Арендодатель: Арендатор:
__________________________ ______________________
Юридический сектор
администрации района
______________________________
Cкачать документ | Дата документа 14 сентября 2022 года | Открыть документ
Извещение № 140922/0199377/01 от 14.09.2022 о проведении аукциона на
право заключения договоров аренды земельных участков
Организатор аукциона: Администрация муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области. с. Кваркено, ул.1-я Целинная 18, контактный телефон (35364) 2-24-33; 2-23-86.
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области.
№ лота |
Реквизиты решения о проведении аукциона |
Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) |
Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона |
Размер задатка составляет 20% от начальной цены предмета аукциона |
Срок договора аренды |
Форма проведения торгов |
Лот № 1 |
Постановление администрации района от 08.09.2022 № 528-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» |
25985,00 |
779,55 |
5197,00 |
3 года с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Лот № 2 |
Постановление администрации района от 13.09.2022 № 541-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» |
99307,00 |
2979,21 |
19861,40 |
10 лет с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Место, дата, время проведение аукциона: аукцион состоится 19 октября 2022 года в 12 часов 00 минут местного времени по адресу: 462860, Оренбургская обл., с. Кваркено, ул.1-ая Целинная, д.18.
Порядок проведения аукциона - В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обеспечивает участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей (при наличии доверенности от участника аукциона на уполномоченного представителя). Регистрация участников аукциона проводится с 11:00 до 11:50 местного времени.
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».
Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены
договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;
5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru, организатором аукциона в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Лот № 1 Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Оренбургская область, Кваркенский район, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:13:0504002, площадью 1039436,0 кв.м., с кадастровым номером 56:13:0504002:290, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование земельного участка – для сельскохозяйственного производства (пастбище) (группа видов разрешенного использования земельных участков-1, код вида разрешенного использования земельных участков-1.8). Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Срок договора аренды: 3 года. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 25985 руб.00 коп.
Лот № 2 Местоположение земельного участка: Оренбургская обл., р-н Кваркенский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:13:0, площадью 3382156,0 кв.м., кадастровый номер 56:13:0000000:412, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование земельного участка – для сельскохозяйственного производства. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Срок договора аренды: 10 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 99307 руб.00 коп.
Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) за земельный участок определён по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», на основании пункта 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Место, даты начала и окончания подачи заявок: Заявки принимаются по установленной форме (приложение № 1 к извещению) по адресу: 462860, Оренбургская обл., с. Кваркено, ул.1-ая Целинная, д.18, тел. 8 (35364) 2-23-86. Дата начала приема заявок: 15 сентября 2022 года с 9-00 час местного времени. Дата окончания приема заявок: 14 октября 2022 года 17-00 час, местного времени. Время приема заявок с 9-00 до 17-00, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00, кроме субботы и воскресенья.
Размер задатка составляет 20% от начальной цены предмета аукциона. Условия и сроки внесения задатка, его возврата, необходимые реквизиты счетов: денежными средствами в валюте РФ по 14 октября 2022 года включительно по следующим реквизитам: Получатель: ИНН 5630005085 КПП 563001001 л/с 001.10.001.2 в назначении платежа Р/счет 03232643536220005300 К/счет 40102810545370000045 Банк получателя: Отделение Оренбург// г. Оренбург БИК 015354008 ОКТМО 53622000 КБК 00000000000000000000. Назначение платежа: задаток на участие в аукционе. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за него. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.
К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в аукционе, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок установленной суммы задатка.
Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе самостоятельно предоставить выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц), свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, если физическое лицо зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя.
Заявка на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков может быть направлена посредством почтового отправления в адрес Организатора аукциона: 462860, Оренбургская область, Кваркенский район, с. Кваркено, ул.1-я Целинная 18, представлена нарочно по указанному адресу, с 9:00 до 17:00 часов (перерыв с 13:00 до 14:00 часов выходные дни суббота, воскресенье), на бумажном носителе или направлена в форме электронного документа, на адрес электронной почты: kv@mail.orb.ru в формате PDF. Заявка, предоставляемая в форме электронного документа, должна быть заверена электронной подписью в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи,
использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг». Заявки подаются заявителя лично или через своего представителя (при наличии доверенности от заявителя).
Документация об аукционе, содержащая форму заявки, проекты договора о задатке, договора аренды земельного участка доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте администрации муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области.
Осмотр земельного участка заинтересованными лицами на местности производится самостоятельно. Информацию о местоположении земельного участка можно получить ежедневно, кроме выходных дней (суббота, воскресенье) с 09.00-13.00 часов по адресу Организатора аукциона.
Типовая форма
Заявка на участие в аукционе
«____» _______________ 20 __ г.
(заполняется заявителем (его полномочным представителем))
Заявитель – физическое лицо |
|
юридическое лицо |
|
индивидуальный предприниматель |
|
Ф.И.О./Наименование заявителя
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность:
серия |
|
№ |
|
, выдан " |
|
" |
|
|
|
(кем выдан)
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица
серия |
|
№ |
|
, дата регистрации " |
|
" |
|
|
|
Орган, осуществивший регистрацию
Место выдачи
ИНН
Место жительства/Место нахождения заявителя
Телефон |
|
Факс |
|
Индекс |
|
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет №
|
в |
|
|
||||||||||||
корр. счет № |
|
БИК |
|
, ИНН |
|
|
|||||||||
Представитель заявителя |
|
(Ф.И.О. или наименование) |
|||||||||||||
Действует на основании доверенности от " |
|
" |
|
|
|
г. № |
|
|
|||||||
Реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя – физического лица, или документа о
государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
Принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключения договоров аренды муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а именно: ___________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местоположение)
обязуюсь:
Подпись заявителя (его полномочного представителя) |
|
Дата " |
|
" |
|
20 |
|
г. |
М.П.
Заявка принята продавцом
" |
|
" |
|
20 |
|
г. |
в |
|
ч. |
|
мин. |
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку |
|
Форма описи документов, представляемых вместе с заявкой на участие в аукционе
ОПИСЬ
документов, представляемых вместе с заявкой на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
№ п/п |
Наименование документов |
Кол-во листов |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего листов |
|
Заявитель_________________________________________________________
(Ф.И.О. подпись)
Проект договора
аренды земель по лоту № 1-2
с. Кваркено «___» ________ 2022 года.
Администрация муниципального образования Кваркенский район, в лице ______________________________, действующего на основании ______________, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1.Предмет договора.
1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель ________________________, местоположение которого: ________________________________________________________________________________________, с кадастровым номером ____________________, площадью – ________________кв.м., для ____________________________________________________________________________________.
2.1.Срок аренды Участка устанавливается с______________ по ______________.
3.Передача Участка во владение и пользование Арендатора.
3.1. Договор является одновременно актом приема-передачи земельных участков.
4.Размер и условия внесения арендной платы.
4.1. В соответствии с ________________ Земельного кодекса Российской Федерации, согласно протокола №___ от ____________ 2022 года заседания комиссии по проведению аукционов, конкурсов по продаже муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, права на заключения договоров аренды муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, размер первого арендного платежа составляет ________ ( ________________________) руб. за период с ________2022 года по ___________ 2023 года.
4.2. Арендная плата вносится Арендатором единым платежом в течении 10 дней с момента подписания договора, по следующим реквизитам: Местная администрация Муниципального образования Кваркенский район ИНН 5630005014 КПП 563001001 л/с 04533025650 УФК по Оренбургской области (Местная администрация Муниципального образования Кваркенский район) казначейский счет 03100643000000015300 ОКТМО 536224___ к/счет 40102810545370000045 Банк получателя: Отделение Оренбург//УФК по Оренбургской области, г. Оренбург БИК 015354008 (в 104 поле платежного поручения обязательно указывается КБК дохода) КБК 011 1 11 05013 05 0000 120.
4.3. Арендная плата начисляется с момента подписания Договора. Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
4.4. В случае не своевременной уплаты арендной платы начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
5.1.3. Беспрепятственно проходить на Участок с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, предварительно уведомив об этом Арендатора.
5.2. Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов для перечисления арендной платы.
5.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора об изменении арендной платы с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о бюджете на соответствующий финансовый год, и в других случаях в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Арендатор имеет право:
5.3.2. Досрочно расторгнуть Договор в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. Арендатор обязан:
5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.4.4. При передачи земельного участка в субаренду не допускать превышения размера платы по договору субаренды размеру платы по договору аренды земельного участка.
5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного контроля (надзора) и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию, при условии уведомления Арендатора.
5.4.6. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать его загрязнение, захламление, не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, соблюдать иные требования, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
5.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
5.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за один месяц о досрочном расторжении Договора аренды, а также о намерении не продлевать договор в связи с окончанием срока его действия.
5.4.9. В случае прекращения настоящего Договора возвратить Арендодателю Участок в надлежащем состоянии на основании Акта приема-передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты прекращения настоящего Договора.
5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
6.1. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора.
6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также при достижении согласия Сторон.
6.3. Договор досрочно прекращается в случаях, связанных с необходимостью изъятия Участка для государственных и муниципальных нужд.
6.4. При прекращении Договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в том состоянии, в котором он его получил.
6.5. Договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
6.6. При невыполнении условий Договора, указанных в пункте 5.4., Арендодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.7. В случае не выполнения п. 5.4. Договора, Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды данного участка.
7.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. При не урегулировании в процессе переговоров споры будут разрешаться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Отсрочка или невозможность для любой из сторон соблюсти свои права по Договору не влечет за собой несоблюдение этого права в дальнейшем.
7.3. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка не является основанием для одностороннего расторжения Договора.
7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
7.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый экземпляр - Арендатору, второй - Арендодателю, третий – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.
Юридический адрес: Юридический адрес:
462860 с. Кваркено, ул. 1 Целинная,18 ___________________________
Кваркенский район, Оренбургской области ____________________________
Администрация муниципального ____________________________
образования Кваркенский район ____________________________
ОГРН 1055635030747 _____________________________
ОКАТО 53222810001 ______________________________
Р/с 40204810400000000073
ИНН 5630005014, КПП 563001001
БИК 045354001
Арендодатель: Арендатор:
__________________________ ______________________
Юридический сектор
администрации района
______________________________
Cкачать документ | Дата документа 19 сентября 2022 года | Открыть документ
ИЗВЕЩЕНИЕ № 190922/0199377/01 от 19.09.2022.
В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области информирует о возможности предоставления в аренду земельных участков из земель населенных пунктов, местоположение которых:
Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемые земельные участки, могут в течение десяти календарных дней со дня опубликования и размещения данного извещения подавать заявления в свободной форме о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков.
Дата окончания приема заявлений: 29 сентября 2022 года.
Заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков можно подавать в письменном или электронном виде в администрацию МО Кваркенский район Оренбургской области по адресу: Оренбургская обл., Кваркенский р-н, с. Кваркено, ул. 1-я Целинная, 18 или на адрес электронной почты: kv@mail.orb.ru.
Ознакомиться со схемой расположения земельных участков можно по адресу: Оренбургская обл., Кваркенский р-н, с. Кваркено, ул. 1-я Целинная, 18, отдел по земельно-имущественным отношениям или по телефону (35364) 2-24-33, с 9-00 до 17-00 часов (перерыв с 13-00 до 14-00 часов, выходной: суббота, воскресенье).
Cкачать документ | Дата документа 30 января 2023 года | Открыть документ
Извещение № 22000139460000000004 от 30.01.2023 о проведении аукциона на
право заключения договора аренды земельного участка
Организатор аукциона: Администрация муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области. с. Кваркено, ул.1-я Целинная 18, контактный телефон (35364) 2-24-33; 2-23-86.
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области.
№ лота |
Реквизиты решения о проведении аукциона |
Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) |
Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона |
Размер задатка составляет 20% от начальной цены предмета аукциона |
Срок договора аренды |
Форма проведения торгов |
Лот № 1 |
Постановление администрации района от 23.01.2023 № 21-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» |
24000,00 |
720,00 |
4800,00 |
20 лет с даты заключения договора аренды |
аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы. |
Место, дата, время проведение аукциона: аукцион состоится 6 марта 2023 года в 12 часов 00 минут местного времени по адресу: 462860, Оренбургская обл., с. Кваркено, ул.1-ая Целинная, д.18.
Порядок проведения аукциона - В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обеспечивает участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей (при наличии доверенности от участника аукциона на уполномоченного представителя). Регистрация участников аукциона проводится с 11:00 до 11:50 местного времени.
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».
Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены
договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;
5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru, организатором аукциона в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Лот № 1 Местоположение земельного участка: Оренбургская область, Кваркенский район, с. Кваркено, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:13:0501001, площадью 1500,0 кв.м., с кадастровым номером 56:13:0501001:1862, категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства (код видов разрешенного использования земельных участков - 2.2). Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Права на земельный участок – государственная собственность на земельный участок не разграничена. Согласно правил землепользования и застройки муниципального образования Кваркенский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 – зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, многоквартирными жилыми домами. Предельные параметры земельных участков: минимальная площадь – 300 кв. м., максимальная площадь – не подлежит ограничению. Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения имеется. Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям водоотведения отсутствует.
Срок договора аренды: 20 лет. Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) – 24000 руб.00 коп.
Начальный размер ежегодной арендной платы (начальная цена предмета аукциона) за земельный участок определён по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», на основании пункта 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Место, даты начала и окончания подачи заявок: Заявки принимаются по установленной форме (приложение № 1 к извещению) по адресу: 462860, Оренбургская обл., с. Кваркено, ул.1-ая Целинная, д.18, тел. 8 (35364) 2-23-86. Дата начала приема заявок: 31 января 2023 года с 9-00 час местного времени. Дата окончания приема заявок: 1 марта 2023 года 17-00 час, местного времени. Время приема заявок с 9-00 до 17-00, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00, кроме субботы и воскресенья.
Размер задатка составляет 20% от начальной цены предмета аукциона. Условия и сроки внесения задатка, его возврата, необходимые реквизиты счетов: денежными средствами в валюте РФ по 1 марта 2023 года включительно по следующим реквизитам: Получатель: ИНН 5630005085 КПП 563001001 л/с 001.10.001.2 в назначении платежа Р/счет 03232643536220005300 К/счет 40102810545370000045 Банк получателя: Отделение Оренбург// г. Оренбург БИК 015354008 ОКТМО 53622000 КБК 00000000000000000000. Назначение платежа: задаток на участие в аукционе. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за него. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.
К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в аукционе, представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок установленной суммы задатка.
Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе самостоятельно предоставить выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц), свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, если физическое лицо зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя.
Заявка на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков может быть направлена посредством почтового отправления в адрес Организатора аукциона: 462860, Оренбургская область, Кваркенский район, с. Кваркено, ул.1-я Целинная 18, представлена нарочно по указанному адресу, с 9:00 до 17:00 часов (перерыв с 13:00 до 14:00 часов выходные дни суббота, воскресенье), на бумажном носителе или направлена в форме электронного документа, на адрес электронной почты: kv@mail.orb.ru в формате PDF. Заявка, предоставляемая в форме электронного документа, должна быть заверена электронной подписью в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи,
использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг». Заявки подаются заявителя лично или через своего представителя (при наличии доверенности от заявителя).
Документация об аукционе, содержащая форму заявки, проекты договора о задатке, договора аренды земельного участка доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте администрации муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области.
Осмотр земельного участка заинтересованными лицами на местности производится самостоятельно. Информацию о местоположении земельного участка можно получить ежедневно, кроме выходных дней (суббота, воскресенье) с 09.00-13.00 часов по адресу Организатора аукциона.
Типовая форма
Заявка на участие в аукционе
«____» _______________ 20 __ г.
(заполняется заявителем (его полномочным представителем))
Заявитель – физическое лицо |
|
юридическое лицо |
|
индивидуальный предприниматель |
|
Ф.И.О./Наименование заявителя
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность:
серия |
|
№ |
|
, выдан " |
|
" |
|
|
|
(кем выдан)
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица
серия |
|
№ |
|
, дата регистрации " |
|
" |
|
|
|
Орган, осуществивший регистрацию
Место выдачи
ИНН
Место жительства/Место нахождения заявителя
Телефон |
|
Факс |
|
Индекс |
|
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет №
|
в |
|
|
||||||||||||
корр. счет № |
|
БИК |
|
, ИНН |
|
|
|||||||||
Представитель заявителя |
|
(Ф.И.О. или наименование) |
|||||||||||||
Действует на основании доверенности от " |
|
" |
|
|
|
г. № |
|
|
|||||||
Реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя – физического лица, или документа о
государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
Принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключения договоров аренды муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а именно: ___________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местоположение)
обязуюсь:
Подпись заявителя (его полномочного представителя) |
|
Дата " |
|
" |
|
20 |
|
г. |
М.П.
Заявка принята продавцом
" |
|
" |
|
20 |
|
г. |
в |
|
ч. |
|
мин. |
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку |
|
Форма описи документов, представляемых вместе с заявкой на участие в аукционе
ОПИСЬ
документов, представляемых вместе с заявкой на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
№ п/п |
Наименование документов |
Кол-во листов |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего листов |
|
Заявитель_________________________________________________________
(Ф.И.О. подпись)
Проект договора
аренды земель по лоту № 1
с. Кваркено «___» ________ 2023 года.
Администрация муниципального образования Кваркенский район, в лице ______________________________, действующего на основании ______________, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1.Предмет договора.
1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель ________________________, местоположение которого: ________________________________________________________________________________________, с кадастровым номером ____________________, площадью – ________________кв.м., для ____________________________________________________________________________________.
2.1.Срок аренды Участка устанавливается с______________ по ______________.
3.Передача Участка во владение и пользование Арендатора.
3.1. Договор является одновременно актом приема-передачи земельных участков.
4.Размер и условия внесения арендной платы.
4.1. В соответствии с ________________ Земельного кодекса Российской Федерации, согласно протокола №___ от ____________ 2023 года заседания комиссии по проведению аукционов, конкурсов по продаже муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, права на заключения договоров аренды муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, размер первого арендного платежа составляет ________ ( ________________________) руб. за период с ________2023 года по ___________ 2024 года.
4.2. Арендная плата вносится Арендатором единым платежом в течении 10 дней с момента подписания договора, по следующим реквизитам: Местная администрация Муниципального образования Кваркенский район ИНН 5630005014 КПП 563001001 л/с 04533025650 УФК по Оренбургской области (Местная администрация Муниципального образования Кваркенский район) казначейский счет 03100643000000015300 ОКТМО 536224___ к/счет 40102810545370000045 Банк получателя: Отделение Оренбург//УФК по Оренбургской области, г. Оренбург БИК 015354008 (в 104 поле платежного поручения обязательно указывается КБК дохода) КБК 011 1 11 05013 05 0000 120.
4.3. Арендная плата начисляется с момента подписания Договора. Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
4.4. В случае не своевременной уплаты арендной платы начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
5.1.3. Беспрепятственно проходить на Участок с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, предварительно уведомив об этом Арендатора.
5.2. Арендодатель обязан:
5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов для перечисления арендной платы.
5.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора об изменении арендной платы с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о бюджете на соответствующий финансовый год, и в других случаях в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Арендатор имеет право:
5.3.2. Досрочно расторгнуть Договор в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. Арендатор обязан:
5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
5.4.4. При передачи земельного участка в субаренду не допускать превышения размера платы по договору субаренды размеру платы по договору аренды земельного участка.
5.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного контроля (надзора) и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию, при условии уведомления Арендатора.
5.4.6. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать его загрязнение, захламление, не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, соблюдать иные требования, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
5.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
5.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за один месяц о досрочном расторжении Договора аренды, а также о намерении не продлевать договор в связи с окончанием срока его действия.
5.4.9. В случае прекращения настоящего Договора возвратить Арендодателю Участок в надлежащем состоянии на основании Акта приема-передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты прекращения настоящего Договора.
5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
6.1. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора.
6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также при достижении согласия Сторон.
6.3. Договор досрочно прекращается в случаях, связанных с необходимостью изъятия Участка для государственных и муниципальных нужд.
6.4. При прекращении Договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в том состоянии, в котором он его получил.
6.5. Договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
6.6. При невыполнении условий Договора, указанных в пункте 5.4., Арендодатель имеет право расторгнуть настоящий Договор, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.7. В случае не выполнения п. 5.4. Договора, Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды данного участка.
7.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. При не урегулировании в процессе переговоров споры будут разрешаться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Отсрочка или невозможность для любой из сторон соблюсти свои права по Договору не влечет за собой несоблюдение этого права в дальнейшем.
7.3. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка не является основанием для одностороннего расторжения Договора.
7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
7.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый экземпляр - Арендатору, второй - Арендодателю, третий – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.
Юридический адрес: Юридический адрес:
462860 с. Кваркено, ул. 1 Целинная,18 ___________________________
Кваркенский район, Оренбургской области ____________________________
Администрация муниципального ____________________________
образования Кваркенский район ____________________________
ОГРН 1055635030747 _____________________________
ОКАТО 53222810001 ______________________________
Р/с 40204810400000000073
ИНН 5630005014, КПП 563001001
БИК 045354001
Арендодатель: Арендатор:
__________________________ ______________________
Юридический сектор
администрации района
______________________________
Cкачать документ | Дата документа 28 мая 2024 года | Открыть документ
ИЗВЕЩЕНИЕ № 22000139460000000020 от 28.05.2024
В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области информирует о возможности предоставления в аренду земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение которого: Оренбургская область, Кваркенский район, с. Кваркено, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:13:0501001, площадью 1468,0 кв.м., с кадастровым номером 56:13:0501001:3433, для строительства жилого дома.
Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
Заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка можно подавать в письменном или электронном виде в администрацию МО Кваркенский район Оренбургской области по адресу: Оренбургская обл., Кваркенский р-н, с. Кваркено, ул. 1-я Целинная, 18 или на адрес электронной почты: kv@mail.orb.ru
Дата окончания приема заявлений: 27.06.2024 года.
Ознакомиться со схемой расположения земельного участка можно по адресу: Оренбургская обл., Кваркенский р-н, с. Кваркено, ул. 1-я Целинная, 18, отдел по земельно-имущественным отношениям или по телефону (35364) 2-24-33, с 9-00 до 17-00 часов (перерыв с 13-00 до 14-00 часов, выходной: суббота, воскресенье).
Органы местного самоуправления муниципального образования Кваркенский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области
ПОСЛЕДНЕЕ ОБНОВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ НА САЙТЕ
Внесение изменений в Генеральный план и правило землепользования и застройки | |||
© 2013 - 2024 Все права защищены. Органы местного самоуправления муниципального образования Кваркенский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области
admkvarkeno.ru официальный сайт, info@admkvarkeno.ru официальная электронная почта
Адрес для отправки корреспонденции почтовым отправлением через ФГУП «ПОЧТА РОССИИ»:
Российская Федерация, 462860, Оренбургская область, Кваркенский район, село Кваркено, улица Пролетарская, дом 31
Материалы официального сайта admkvarkeno.ru Органов местного самоуправления муниципального образования Кваркенский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области с 2013 года по 2020 год расположены в архиве сайта.
Сегодня 03 ноября 2024 года, воскресенье. Информация предназначена для лиц, возраста старше 18+.
Данный сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации. Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта